Wundervolles Büro über 3 Etagen möbliert zu mieten. 800m zur Bahn Anmietung von Teilflächen möglich!

# Objektbeschreibung
Dein Business ist individuell, du magst kein Büro wie es jeder andere hat, du und deine Kollegen sollen sich auf Arbeit wohlfühlen? - Du möchtest in einer Atmosphäre arbeiten in der andere gerne wohnen würden - dann ist das dein Büro !

Der schöne Altbau von 1910 wurde 1998 kernsaniert.
Das Gebäude ist sehr gepflegt.
Die Büros sind möbliert und wurden bis vor kurzem als Reisebüro genutzt.
Das Büro mit Ballsaal für Veranstaltungen liegt absolut ruhig im Grünen.
Zu den Mietmodellen gibt es nachhaltige gemeinschaftliche Ideen.

Denn die Nutzung des Büros ist modular möglich und nach Besichtigung am besten zu definieren.
Ein Objekt in dem man wachsen kann, ohne regelmäßig den Standort wechseln zu müssen.
Arbeiten im Grünen mit perfekter Verkehrsanbindung.
Die Innenstadt ist über die B2 binnen 10 Minuten problemlos erreichbar.

Start-Up, Bürofläche mit Anspruch oder Internet-Firma, eine Fläche die definitiv nicht von der Stange ist!

Bitte rufen Sie Herrn Schulze unter 0173-57 10 464 an.

# Ausstattung
Flächen:
EG: 122,68 m²
1.OG: 105,75 m²
2.OG: 84,50 m²
Dach: 33,30 m²

Gesamt: 455,74 m² (ohne ball-SAAL: 346,23 m²)

Nebenflächen Lager außen: ca. 20 m²
Nutzung des Gartens
Küche würde mit drin bleiben, gerne auch Holzregale des Lagers

ball-SAAL: Größe: 109,51 m²
Nutzung Mo- Do jeweils von 8 bis 16 Uhr
Freitag: 8 - 13 Uhr
(inkl. Beamer, Leinwand und Musikanlage)

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt

Bürofläche: ca. 346,23 m²

# Lagebeschreibung
Arbeiten im Grünen mit perfekter Verkehrsanbindung.
Die Innenstadt ist über die B2 binnen 10 Minuten problemlos erreichbar.

Der Stadtteil Dölitz liegt knapp 6 Kilometer südlich des Leipziger Stadtzentrums, am östlichen
Rand der Pleißenaue. Er zeichnet sich durch zahlreiche Wahrzeichen und historische Geschehnisse aus
und ist somit ein wunderschönes Naherholungsgebiet. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.

# Sonstiges
Bitte rufen Sie Herrn Schulze zu weiteren Fragen oder Besichtigungswünschen gerne an !

0173-5710 464

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 125 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2029-07-09
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 748