- Wohnfläche 31 m²
- Zimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Verfügbar ab Mai 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Nebenkosten 75 €
- Heizkosten 55 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 760 €
- Balkon
Standort
Beschreibung
Das wird Ihre! Aufwendig teil-sanierte EG-Wohnung mitten im Herzen von Lütgendortmund. Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 4-Familienhauses in guter Lage und ist sofort bezugsfähig. Sie bietet auf 31 Quadratmetern, alles was man braucht. Helle große lichtdurchflutete Räume, die zu einem entspannten Feierabend einladen. Ein Balkon zum Verweilen. Keine Durchgangszimmer, eine Diele die Wohnküche, Schlafzimmer, Küche und Badezimmer miteinander verbindet.
Ausstattung:
Was haben wir in dieser Wohnung gemacht:
- Alle Räume sind mit neuen modernen Laminat ausgestattet
- Neues Badezimmer mit Eckdusche und kurzen Einstieg.
- Fliesen in elegantem Anthraziten Design. Platz für Ihre Badeutensilien durch das Waschbecken mit Unterschrank, samt Spiegel.
- Schwarz matte Duschbrause für Wohlfühlcharakter
- Neu sanierte Elektrik einschließlich neuen Durchlauferhitzer, hier sparen Sie bare Münze
- Brandneue Wohnküche mit exklusiven Fliesen und viel Platz. Ausgestattet mit Rollläden.
- Frisch weiß gestrichene und tapezierte Wände
- Komplett neue Zargen und Türen
- Sanierte Heizungsanlage, samt neue Heizkörper und Thermostate für einen niedrigen Verbrauch.
Zudem gehört Ihnen ein Kellerabteil, um Ihre persönlichen Gegenstände lagern zu können. Ein Glasfaseranschluss ist zukünftig ebenfalls vorhanden, für rasantes und stabiles Internet.
Lage:
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Lütgendortmund. In unmittelbarer Nähe ist die S-Bahn Station, Dortmund-Somborn sowie etliche Bushaltestellen. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig durch das nahegelegene Ortszentrum zu erreichen. Supermärkte, Ärzte, Cafés und Bäcker sind nur kurze Gehwege entfernt. Zudem ist die Anbindung der Autobahn A40 zu erwähnen.
Anfragen bitte vorab mit folgenden Angaben:
- wann beabsichtigen Sie einzuziehen
- Sind Sie berufstätig
- wie viele Personen
- Name und Telefonnummer sowie E-Mail Adresse
Eine Schufa-Auskunft sowie eine Mieterselbstauskunft und Gehaltsnachweise sind nach Besichtigung erforderlich. Bitte eine kurze Beschreibung zur Person. Keine Makleranfragen.
