- Wohnfläche 98,10 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 3
- Verfügbar ab Juli 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 275 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 3.225 €
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Altbau
- Keller
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Oase der Ruhe! Diese zauberhafte 3-Zimmer-Wohnung im dritten Stock eines denkmalgeschützten und gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen einen atemberaubenden Ausblick vom Balkon auf einen majestätischen alten Baum (mit einem besuchenden Eichhörnchen). Das Haus wurde in den Jahren 1998/1999 von Grund auf total saniert.
Treten Sie ein und lassen Sie sich verzaubern von dem charmanten Flair vergangener Zeiten, das sich in jedem Detail dieser Wohnung widerspiegelt. Die geräumigen Zimmer bieten Ihnen ausreichend Platz für Ihre persönliche Entfaltung, während die hohen Decken und die sorgfältig restaurierten Elemente des Gebäudes Ihnen das Gefühl von zeitloser Eleganz vermitteln.
Genießen Sie gemütliche Abende auf dem Balkon, umgeben von der natürlichen Schönheit des riesigen alten Baumes, der Ihnen ein Gefühl von Frieden und Verbundenheit mit der Natur vermittelt. Diese Wohnung ist mehr als nur ein Zuhause - sie ist eine Oase der Ruhe und Inspiration, in der Sie jeden Tag aufs Neue die Schönheit des Lebens entdecken können.
Die Einbauküche kann auf Wunsch gegen eine zusätzliche Zahlung an den aktuellen Mieter übernommen werden. Die Küche mit einer Frühstücksecke hat einen direkten Zugang zum Balkon.
Bitte sehen Sie sich den Wohnungsplan in den beigefügten Fotos an und folgen Sie den grünen Kreisen. Im Keller befindet sich ein Raum für Ihre Waschmaschine und Trockner.
Zusätzlicher Stauraum ist durch den vorhandenen Kellerraum gegeben.
Ruhig und dennoch perfekt gelegen: Der Hanauer Westbahnhof und die Hanauer Innenstadt sind in 10 Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der unmittelbarer Nähe. Bushaltestelle ist vor dem Haus. Die Straße ist in der maximum 30km Fahrtempobereich.
Von Privat ohne Provision. Bitte beachten Sie, dass die Miete 1075€ beträgt, zuzüglich der Nebenkosten in Höhe von 275€, was einem Gesamtbetrag von 1350€ pro Monat (warm) entspricht.
Die Wohnung ist ab Juli 2024 bezugsfertig und kann nach Absprache besichtigt werden. Für Besichtigungstermine und weitere Informationen stehe ich gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie mir per E-mail.
