Wunderschöner Baugrund in einseitiger Alleinlage in Maxhütte-Haidhof/Ponholz

# Objektbeschreibung
Dieses einzigartige unerschlossene Grundstück befindet sich am Rande von Maxhütte zwischen Maxhütte und Ponholz. Es besticht mit einem unverbauten Blick ins Grüne und ist insgesamt 700 m² groß. Je nach Bedarf bestünde die Möglichkeit, das Grundstück auf 956 m² zu erweitern.
Eine Bauvoranfrage wurde bereits gestellt und für die Bebauung eines EFH genehmigt.

Laut Auskunft der Stadt Maxhütte können in etwa folgende Werte für die Erschließung angenommen werden:

Herstellungsbeiträge für Kanalisation:
3,40 € pro m² Grundstücksfläche
12,98 € pro m² Geschossfläche

Herstellungsbeiträge für Wasserversorgung:
1,75 € pro m² Grundstücksfläche
5,12 € pro Geschossfläche

Gerne bauen wir mit Ihnen Ihr Traumhaus!

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin!

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Maxhütte-Haidhof ist ca. 20 km von Regensburg entfernt und liegt nur knapp 3 km von der nächsten Autobahnzufahrt entfernt. Zudem erreichen Sie auch den Bahnhof in wenigen Minuten. Die Stadt mit ihren 14.000 Einwohnern bietet einem außer der guten Infrastruktur noch einiges mehr: Lebensmittel- und Bekleidungsgeschäfte befinden sich in Ihrer unmittelbaren Nähe, ebenso Grund- und Hauptschule. Des Weiteren befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Gymnasium in Burglengenfeld, sowie eine Realschule in Teublitz, so dass für alle Bildungsebenen vorgesorgt ist. Es finden sich hier auch verschiedene Kindergärten sowie Kindergrippen, so sind die Kleinsten auch gut untergebracht. Ein vielfältiges Freizeitangebot ist über diverse Vereine, das Wohlfühlbad Bulmare oder einem Kinocenter in der Umgebung gegeben. Für Ihre Gesundheit finden sich zahlreiche Ärzte, Fachärzte und ein Krankenhaus in Reichweite.

# Sonstiges
Um eine schnelle Bearbeitung gewährleisten zu können, bitten wir um vollständige Kontaktdaten.
(mit Telefonnummer)
Die Objektdaten beruhen sich auf den Angaben des Verkäufers, für die wir keine Haftung übernehmen.
Homepage:
www.immoschuller.de

Anbieter-Objekt-ID: 2562#4XahbV