Wunderschöne Mietwohnung, Landkr Bamberg, Ortsteil Lichteneiche

Allgemeine Informationen -

Ab dem 1. August 2024
(Möglicherweise früher) steht eine 3-Zimmer-Wohnung (69 qm) mit einer Loggia Bautyp Balkon in Südlicher-Ausrichtung, in der Lichteneiche (Memmelsdorf 96117) zur Verfügung.
Die Kaltmiete beträgt 700 € pro Monat. Die Kaution beträgt 2100 €.
Die Wohnung wird für mindestens 2 Jahre und maximal 5 Jahre vermietet und ist ausschließlich für berufstätige Personen mit einem festen unbefristeten Arbeitsvertrag, einer positiven Schufa und nachgewiesenem Einkommen gedacht. Haustiere sind nicht erwünscht, und die maximale Familiengröße beträgt 2 Personen.


Objektbeschreibung -

Die 3-Zimmer-Wohnung in Lichteneiche /Memmelsdorf präsentiert sich als zeitgemäßes Zuhause mit einem offenen Grundriss und modernen Annehmlichkeiten.

Große dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Außenjalousien in allen Zimmern durchfluten den Raum mit Tageslicht und bieten einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Umgebung.

Die 3 Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Neben dem Hauptschlafzimmer gibt es weitere Zimmer, die als Gästezimmer, Arbeitszimmer und oder Hobbyraum genutzt werden können. Jedes Zimmer ist gut dimensioniert und bietet ausreichend Platz für individuelle Bedürfnisse.

Das Tageslichtbad ist ein weiteres Highlight der Wohnung. Mit einer modernen Einrichtung, stilvollen Armaturen und einer komfortablen Wannenbad inkl. Handtuchheizung, bietet es einen Ort der Entspannung und Erfrischung.

Die Wohnung verfügt über Hauswirtschaftsraum (UG) mit Anschluss für Waschmaschine und Wäschetrockner.


Infrastruktur -

Der Ort hat eine sehr gute Infrastruktur mit allen wichtigen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten wie:
• Katholische und evangelische Kirche
• Kindertageseinrichtungen
• Grundschule
• Sporthalle mit Hallenbad
• Altersheim
• Sport-Club usw.
• Einkaufsmöglichkeiten vor Ort


Verkehrsanbindung -

Die Gemeinde Memmelsdorf-Lichteneiche liegt 6 km östlich der Stadt Bamberg an der Staatsstraße 2190 und ist über die A70 (Maintalautobahn Schweinfurt-Bayreuth) sowie über die A 73 (Frankenschnellweg Nürnberg-Bamberg) erreichbar.
Östlich des Autobahnkreuzes A70/A73 (Bamberger Kreuz) ist die Abfahrt der A73 Bamberg – Memmelsdorf, unmittelbar nach der Abfahrt liegt der Gemeindeteil Lichteneiche.
Buslinien:
Das Gemeindegebiet gehört dem VGN (Verkehrsverbund Großraum Nürnberg) an.
Mit den Stadtbuslinien 907, 917, 927 der Stadtwerke Bamberg gelangen Sie in die angrenzende Stadt Bamberg.


Parkmöglichkeiten -

Parkplätze sind direkt vor Ort vorhanden.


Nebenkosten -

Die Nebenkosten variieren je nach Personenanzahl.
Die angegebene Miete von 700 € bezieht sich ausschließlich auf die Kaltmiete!


Küche -

Die Küche kann auf Wunsch vom Vormieter übernommen (abgekauft, abgelöst) werden.


Unterlagen -

Wir würden folgende Informationen und Unterlagen benötigen:

- Mieterselbstauskunft
- Arbeitsvertrag
- Einkommens Nachweise
- Schufa Auskunft
- Kontoauszug


Überzeugen Sie sich selbst! Wir freuen uns auf einen persönlichen Termin!