Wunderschöne Loftwohnung in Michelbach

883 €

  • Wohnfläche 65 m²
  • Zimmer 2
  • Schlafzimmer 1
  • Badezimmer 1
  • Etage 3
  • Wohnungstyp Loft
  • Verfügbar ab Mai 2024
  • Online-Besichtigung Möglich
  • Tauschangebot Kein Tausch
  • Nebenkosten 260 €
  • Warmmiete 1.144 €
  • Einbauküche
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Garage/Stellplatz
  • Garten/-mitnutzung

Standort

35041 Marburg - Michelbach

Beschreibung

Diese interessant geschnittene Wohnung befindet sich im 3 Stock eines frisch energetisch sanierten Mehrfamilienhauses, in welchem sich insgesamt 6 Wohneinheiten befinden.
Die Wohnung befindet sich im Stadtgebiet Marburg, im Ortsteil Michelbach, auf einem ehemaligen großzügigen Bauernhof. Die Wohnungen werden alle als Erstbezug ab dem 01.05.2024 vermietet. Nach Absprache ist auch eine früherer Vernietung denkbar. Die Wohnung verfügt über ein helles Tageslichtbad sowie große, teils bodentiefe, Fenster. Die gesamte hochwertig sanierte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgelegt. In der Wohnung befindet sich eine Einbauküche, mit neuen Marken Elektrogeräten. Des Weiteren besticht der Wohnraum durch hohe Decken von mind. 2,50m die das Ambiente des stilvoll sanierten Gebäudes abrunden. Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil, sowie die Möglichkeit der Mitnutzung des Waschkellers (Anschluss für eigenen Waschmaschine, kein WaMa Anschluss in der Wohnung).

Teil der neu sanierten Wohnanalage ist ein großzügiger Garten, der zum Verweilen und Abschalten einlädt. Der Garten wird durch den Eigentümer gepflegt, darf aber gerne durch die Parteien gemeinschaftlich genutzt werden. Die Anlage von Gemüsebeeten etc. ist nach Absprache gerne möglich. Der Winterdienst wird ebenfalls durch den Vermieter getätigt.
Grundsätzlich ist es bei Bedarf möglich nach Absprache Teile der Scheune für kreative Arbeiten, oder zum sicheren Lagern von (Garten-)Werkzeugen (ohne Gewähr!) oder dem Wettergeschützen verwahren von Fahrzeugen zu mieten.
Es ist weiterhin nach Absprache möglich einen Parkplatz auf dem geschützten Innenhof des Hofes anzumieten.
Insgesamt verfügt die Immobilie über vier Ladestationen für E-Autos.
Sollten wir mit der Anzeige ihr Interesse geweckt haben, können sie sich gerne per Mail melden und wir vereinbaren einen kurzfristigen Besichtigungstermin. Im Vorfeld bitte ich sie um eine Aussagekräftige Bewerbung, inkl. Mieterselbstauskunft. Damit ein Mietverhältnis zu Stande kommen kann ist eine Schufa Auskunft, das Hinterlegen einer Mietkaution (wie anlegen?), die Bestätigung einer Versicherung über das Bestehen von Haftpflicht- & Hausratversicherung sowie eine aktuelle Lohnkostenabrechnung zwingend notwendig.
Jede Wohneinheit verfügt über einen separaten Glasfaseranschluss.
Die Nebenkosten werden pauschal angesetzt, somit haben Sie mit keinen Nachzahlungen zu rechnen. Strom und Internet ist durch den Mieter selbst zu beziehen.

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