Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung im 2.OG mit Loggia-Balkon

147.000 €

  • Wohnfläche 72 m²
  • Zimmer 3
  • Schlafzimmer 2
  • Badezimmer 1
  • Etage 2
  • Baujahr 1980
  • Provision Mit Provision
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Keller

Standort

28719 Burglesum - Burg-Grambke

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet genügend Platz für eine Familie. Das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum angrenzenden überdachten Balkon lässt den Arbeitsalltag vergessen. In der Küche mit Einbauküche lassen sich leckere Köstlichkeiten zubereiten. Im Bad kann eine Waschmaschine aufgestellt werden, es besteht aber auch die Möglichkeit, diese im separaten Waschraum im Keller aufzustellen. Das Schlafzimmer und das Kinderzimmer runden das Bild der Wohnung ab. Ein geräumiger Einbauschrank im Flur bietet ausreichend Platz für die Dinge des täglichen Bedarfs. Fahrräder können im Fahrradraum abgestellt werden.

Das Hausgeld beträgt mtl. 326,33 Euro aufgeteilt in Rücklagen 76,00 Euro und 250,33 Euro. In den 250,33 Euro sind Wasser und Gas enthalten.

Ganz gleich, ob Sie diese Wohnung zu Ihrem eigenen Heim machen möchten oder sie als attraktive Kapitalanlage sehen - wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin vor Ort mit Ihnen.
Auch, wenn Sie eine Beratung zur passenden Finanzierung wünschen, können Sie sich gerne an uns wenden. Dieser Service ist für Sie 100% kostenlos und unverbindlich.

Wir freuen uns auf Sie.

# Ausstattung
- helles Wohnzimmer
- ein vom Wohnzimmer abgehender Balkon
- zwei Schlafzimmer
- ein Badezimmer mit Wanne
- Küche mit Einbauküche

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Laminat

Käuferprovision: 3,57 %

Grundstücksfläche: ca. 66 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 1 m²

# Lagebeschreibung
Die angebotene Immobilie liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in einem beliebten Stadtteil von Bremen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Die Innenstadt von Bremen ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Auch die Autobahn ist schnell erreichbar, wodurch eine gute Anbindung an umliegende Städte gewährleistet ist.

Die Umgebung der Immobilie ist geprägt von grünen Parks und Gärten, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen.Entfernungen:
Flughafen 19 km
Fernbahnhof 15 km
Autobahn 1,8 km
Bus 0,3 km

# Sonstiges
Die Objektbeschreibung basiert auf den Angaben des Eigentümers bzw. dessen Auskunftsbefugten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernimmt die Firma Robert Littmann Immobilien keine Gewährleistung oder Haftung.
Alle aufkommenden Kosten für den Kaufvertrag und dessen Durchführung trägt der Käufer.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 115 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 05.03.2018
Gültig bis: 05.03.2028
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 3092024

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