Wunderschöne 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung in ruhiger Lage von Gun.
220.000 € VB
- Wohnfläche 85 m²
- Zimmer 3
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Verfügbar ab April 2024
- Wohnungstyp Maisonette
- Baujahr 1997
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Hausgeld 290 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Fußbodenheizung
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Die Maisonette-Wohnung befindet sich in ruhiger und attraktiver Lage von Gunzenhausen in einer Einbahnstraße. Supermarkt, Metzgerei, Apotheke, Arztpraxen, Kindergärten und Schulen sind nur wenige Meter entfernt.
Die helle 3-Zimmer-Wohnung auf 2 Ebenen befindet sich im 2. Stock eines Hauses mit nur 6 Wohneinheiten.
Das Tageslichtbad ist ausgestattet mit einer Eckbadewanne, Dusche, Waschbecken. Waschmaschinenanschluss vorhanden. In einem separaten Raum befindet sich das WC mit Waschbecken.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett, großen Schrank und eine Kommode.
Die moderne, neuwertige Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) bietet viel Platz und Stauraum. Zudem befindet sich in der Küche eine kleiner Essbereich (Tisch ebenfalls im Kaufpreis enthalten).
Der Blickfang der Wohnung ist das großzügige, helle und offene Wohn- und Esszimmer. Von hier aus erreicht man auch den nach Süden ausgerichteten Balkon.
Am Rande des Wohnzimmers befindet sich die Treppe zum voll ausgebauten Spitzdachboden.
Im Keller befindet sich ein eigener, separater und abschließbarer Kellerraum. Vom Keller/Hausflur aus gelangt man direkt in die Garage (im Untergeschoss des Hauses).
Heizung: Gas
in Küche, WC und Bad Fußbodenheizung
Energieeffizienzklasse: B (Energieausweis vorhanden und kann bei der Besichtigung gerne eingesehen werden, auch weitere Unterlagen können gerne eingesehen werden.)
Besonderheiten:
- Wohnung auf 2 Ebenen
- inkl. moderner Einbauküche
- Fußbodenheizung im Bad, WC und Küche
- Boden: Fliesen, Laminat und Parkett
- Südbalkon
- kleiner Gemeinschaftsgarten
- Garage
- eigener, abschließbarer Kellerraum
- an den Fenstern im Schlafzimmer, Bad und Küche sowie an der Balkontür sind feste Fliegengitter der Fa. Schenk verbaut (ebenfalls im Kaufpreis enthalten)
- sofort bezugsfertig
- sehr gepflegter Zustand
Die Wohnung wird privat verkauft, daher keine Maklergebühren.
Bitte KEINE Makleranfragen.
Für weitere Fragen und Besichtigungswünsche bitte einfach melden.
