Würzburg Frauenland - Modernisiertes WG Zimmmer zu vermieten

Objektbeschreibung:
Frisch renoviertes Zimmer in 3er-WG in Altbau, Erdgeschoss, Zimmergröße ca. 11 m², Wohnungsgröße ca. 62 m², große möblierte Küche und Bad zur Mitbenutzung, zentrale und ruhige Lage, gute Anbindung an die Innenstadt sowie an die Uni im Hubland/Wittelsbacher Platz

Ausstattung:
Tageslichtbad, Einbauküche, neuer Klebevinylboden mit Eichenholzoptik
Die Wohnung wurde im April 2024 komplett renoviert mit neuen Böden, Türen und gestrichen.
Bemerkungen:
Teilmöbliert, Energiekosten Strom und Gas und alle anderen Nebenkosten wie Wasser, Abwasser, Versicherungen, Steuer werden über die jährliche Nebenkostenabrechnung abgerechnet.
Der Internetzugang wird durch die Bewohner organisiert (Kosten: ca. 10 € pro Monat)

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 01.05.2024
Bodenbelag: Klebevinylboden mit Eichenholzoptik
Nebenkosten: 35,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten: ja
Warmmiete: 360,00 €
Heizkosten/Strom: 50,00 €
Kaution: 650,00 €

Lagebeschreibung:
Diese Immobilie befindet sich in Würzburg-Frauenland im Heimgartenweg. Busse sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten erreicht man in wenigen Minuten zu Fuß. Die Universitäten am Hubland und Wittelsbacherplatz sind 15 min zu Fuß entfernt. Mit dem Rad ist man in weniger als 10 min ebenerdig in der Innenstadt.

Sonstiges:
In der WG leben Pauline (23) und Kira (20). Die große Küche mit einer Sitzecke dient als Gemeinschaftsraum des WG-Lebens.
Das Zimmer ist mit einem Kleiderschrank ausgestattet und kann wahlweise mit einem Bett sowie Schreibtisch ausgestattet werden.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 101 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Baujahr: 1924
Heizungsart: Gasetagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas