Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Entdecken Sie dieses attraktive Wohnbaugebiet "Im Stange" in Ecklingerode, wo Ihnen noch eine gute Auswahl an Baugrundstücken zur Verfügung stehen. Mit einer großzügigen Grundstücksgröße von 920 m² bis 1.254 m² haben Sie die Wahl zwischen insgesamt 8 Grundstücken, um Ihr Traumhaus zu verwirklichen. 5 Grundstücke sind bereits verkauft, somit können Sie sich Ihren neuen Nachbarn aussuchen.
Die schöne Lage in der Region kombiniert Naturnähe mit einer guten Anbindung an die urbanen Annehmlichkeiten der historischen Fachwerkstadt Duderstadt.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich in einer ruhigen Wohngegend niederzulassen, die sowohl Familien als auch Paare anspricht.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 14.04.2025
Kaufpreis pro m²: 92,50 €
Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Maklercourtage bezieht sich auf den Kaufpreis des angegebenen Grundstückes
# Lagebeschreibung
Ecklingerode ist eine Gemeinde im thüringischen Landkreis Eichsfeld, rund drei Kilometer östlich von Duderstadt direkt an der Grenze zu Niedersachsen. Sie gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Lindenberg/Eichsfeld.
In Ecklingerode ist der Sitz einer katholischen Pfarrei und ist umgeben von wunderschönen und gut erhaltenen Fachwerkhäusern.
Das wohl größte Ereignis in der Nachkriegsgeschichte erlebte die Gemeinde, als am 18. November 1989 der Grenzübergang nach Duderstadt geöffnet wurde.
Seit der Wiedervereinigung hat sich in Ecklingerode vieles verändert. Im Zentrum des Ortes wurde eine Parkanlage mit Kinderspielplatz angelegt. Ein neues Feuerwehrgerätehaus wurde 2004 erbaut. Dank der Mithilfe vieler Ecklingeröder konnte im Mai 2012 durch den Bürgermeister René Sieber das neue Dorfgemeinschaftshaus eingeweiht werden. Ecklingerode ist außerdem durch einen neuen Radwanderweg mit Duderstadt verbunden.
Im Ort sind das Busunternehmen "Reimann Reisen", dass Fahrdienstunternehmen Kopp, eine Gärtnerei, einige Elektroinstallationsbetriebe, zwei Friseure, eine Fahrschule, eine Physiotherapiepraxis und weitere kleine Dienstleistungsunternehmen zu finden.
Für unsere jüngsten Bürgerinnen und Bürger wurde ein neuer Kindergarten gebaut, der Ihnen seit dem 01.01.2021 für viel Spaß und gute Betreuung zur Verfügung steht. Die sportliche Betätigung kann am Sportplatz und am Schießstand ausgelebt werden. Das gesellige und sportliche Leben im Dorf wird durch zahlreiche Vereine und Clubs bestimmt.
Anbieter-Objekt-ID: 6841-000102
Rechtliche Angaben
Firma: Kreissparkasse Eichsfeld
Anstalt des öffentlichen Rechts
Vertretungsberechtigter: Vorsitzende(r) des Vorstandes Steffen-Peter Horn
Mitglied(er) des Vorstandes Frank Sondermann
Strasse: Franz-Weinrich-Str. 1
PLZ/Ort: D-37339 Leinefelde-Worbis
Telefon: +4936074914400
Fax: 036074 91-994800
E-Mail: service@kreissparkasse-eichsfeld.de
Homepage: https://www.kreissparkasse-eichsfeld.de/
Handelsregister: Amtsgericht Jena
Handelsregisternummer: HRA 400944
Berufsaufsichtsbehörde: Für den Verbraucherschutz: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht, Graurheindorfer Str. 108, 53117 Bonn & Marie-Curie-Straße 24-28, 60439 Frankfurt (Internet: www.bafin.de)
Berufsaufsichtsbehörde für die Zulassung:
Europäische Zentralbank, Kaiserstr. 29, 60311 Frankfurt
(Internet: www.ecb.europa.eu)
Berufskammer: IHK Erfurt
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 159565505
Schlichtungsstelle: <p style="margin: 0px; color: #444444; font-family: sparkasseweb, helvetica, arial, sans-serif; font-size: 18px;"><br />
</p>
Hinweise Datenschutz: https://www.sparkassen-immo.de/media/file/datenschutzhinweise-hessen-thueringen.pdf
Link zu Impressum: https://www.kreissparkasse-eichsfeld.de/de/home/toolbar/impressum.html
Weiteres: Maklertätigkeit erfolgt in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Geschäftsführer: Dietmar Bohne
Handelsregister: B 12 695; Amtsgericht Frankfurt/Main
UST-ID: DE 114 104 159
Organträger: Landesbank Hessen-Thüringen
Genehmigung nach § 34 c GewO durch die Stadt Frankfurt/Main, Ordnungsamt,
Postfach 11 92 67, 60052 Frankfurt/Main, Telefon: +49 69 75000
Sitz der Gesellschaft: MAIN TOWER, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
Kontakt:
Telefon: +49 69 66777459
Telefax: +49 69 619078
info@sparkassen.immo
https://www.sparkassen.immo
Sie erreichen unseren Datenschutzbeauftragten unter:
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
Telefon: +49 69 605092–0
datenschutz@sparkassen.immo
Verbraucherinformationen
VERBRAUCHERINFORMATION für unsere Maklerkunden
gemäß § 312d BGB i.V.m. Art. 246 a § 1 EGBGB sowie Art. 14 Abs. 1 ODR-VO
1. Wesentliche Eigenschaften der Maklerleistung
Der Maklervertrag verpflichtet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH (Sparkassen-Immobilien) zum Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder zur Vermittlung eines Vertrages (z. B. Kauf-, Miet-, Pachtvertrag usw.) über eine Immobilie (z. B. unbebautes/bebautes Grundstück) als Gegenleistung für die Zahlung des Maklerhonorars („Maklercourtage“) durch den Maklerkunden. Die Sparkassen-Immobilien wird durch den Maklervertrag zu intensiven Nachweis- oder Vermittlungsbemühungen verpflichtet. Dies beinhaltet neben der Auswertung des vorhandenen Bestandes auch, individuell nach einem geeigneten Vertragspartner zu suchen. Im Allgemeinauftrag, d.h. ohne Ausschließlichkeit in der Beauftragung des Maklers, erfüllt die Sparkassen-Immobilien ihre allgemeine Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit, die im Wesentlichen auf die Auswertung des vorhandenen Bestandes (Bestandsdatei) ausgerichtet ist, ohne hierbei eine Verpflichtung zu
werblichen Aktivitäten zu haben.
2. Identität des Unternehmers, ladungsfähige Anschrift und Adressat für Beschwerden
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Geschäftsführer: Dietmar Bohne
Handelsregister: B 12 695; Amtsgericht Frankfurt/Main
UST-ID: Organträger Landesbank Hessen-Thüringen, DE 114 104 159
Genehmigung nach § 34 c GewO durch die Stadt Frankfurt am Main
Ordnungsamt, Postfach 11 92 67, 60052 Frankfurt am Main, Telefon: +49 69-75000
Sitz der Gesellschaft: Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
Kontakt:
Telefon: +49 69 605092–0
Telefax: +49 69 619078
E-Mail: info@sparkassen.immo,
Internet: https://www.sparkassen.immo
3. Maklercourtage
Die Maklercourtage kann aufgrund der Beschaffenheit der Maklerleistung im Voraus nicht benannt werden. In der Regel wird sie als ein Bruchteil des wirtschaftlichen Wertes des vermittelten bzw. nachgewiesenen Vertrages bzw. als ein Vielfaches der Monatsmiete/-pacht berechnet. Sie orientiert sich grundsätzlich an der Ortsüblichkeit.
4. Zahlungs- und Leistungsbedingungen
Die Sparkassen-Immobilien beginnt unverzüglich nach Abschluss des Maklervertrages mit der Erbringung der von ihr geschuldeten Dienstleistung. Die Maklercourtage ist fällig und zahlbar mit Wirksamkeit des nachgewiesenen Vertrages. Die unter Ziffer 1 beschriebenen Maklerleistungen werden bis zum Eintritt des Erfolges (wirksamer Abschluss des angestrebten Vertrages) oder bis zum Wirksamwerden einer Kündigung des Maklervertrages erbracht.
5. Laufzeit des Maklervertrags
Die Laufzeit des Maklervertrages und dessen Kündigungsmöglichkeiten ergeben sich aus der
individuell geschlossenen Vereinbarung und den gesetzlichen Regelungen.
6. Streitbeilegung in Verbrauchersachen (Verbrauchergesetz – VSBG)
Die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH hat ein eigenes Beschwerdemanagement. Entsprechend nimmt die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.
