Wolfsburg: großzügige 3 Zimmerwohnung mit Kamin und Dachterrasse
1.470 €
- Wohnfläche 207,35 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 2
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Nebenkosten 330 €
- Warmmiete 1.800 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 4.410 €
- Balkon
- Terrasse
- Badewanne
- Gäste WC
Standort
Beschreibung
Im Erdgeschoss des Objektes befindet sich eine Verkaufsstelle des Drogeriemarktes Rossmann. Im 1. OG sowie 2. OG befindet sich jeweils eine großzügig geschnittene Wohnung.
# **Ausstattung:**
Über den großzügigen Eingangsbereich sowie die daran anschließenden Flure erreichen Sie alle Räumlichkeiten der Wohnung. Der Wohn-Essbereich verfügt über einen Kamin und wird räumlich durch einige Holzbalken getrennt. Die beiden weiteren Zimmer liegen direkt nebeneinander. Am anderen Ende der Wohnung befinden sich das große Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie das kleine Gäste-WC das ebenfalls mit einer Dusche ausgestattet ist. Die Wohnung bietet viel Stauraum in zusätzlichen Abstellräumen und Wandschränken. Die vorhandene Dachterrasse ist über das Badezimmer, Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer zu erreichen.
# **Lage:**
Das Objekt liegt im Stadtteil Vorsfelde von Wolfsburg in zentraler Lage. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch der Allerpark mit dem Allersee sind nur 5 min mit dem Rad entfernt.
# **Energieausweis:**
Baujahr: 2009
Energieträger: Fernwärme
Endenergieverbrauch: 87 kWh/(m²\*a)
Rechtliche Angaben
Dirk Rossmann Immobiliengruppe GmbH
Isernhägener Straße 16 · 30938 Burgwedel · Germany
E-Mail: verwaltung_dr@rossmann.de
Geschäftsführer: Dustin Artz, Hasan Kaya, Dirk Daniel Roßmann, Raoul Roßmann
Sitz und Gerichtsstand: Großburgwedel
AG Hannover Nr. HRB 214190 · Steuer-Nr. 16/207/20172
