Wohnungen 2-5 Zimmer Erstbezug/Neubau

Die modernen und gut geschnittenen Wohnungen liegen zentrumsnah in Wermelskirchen, Wolfhagener Straße 57.

Der Stadtkern mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten sowie einer sehr guten Verkehrsanbindung ist bequem innerhalb von 10 Minuten fussläufig zu erreichen.

Die Wohnanlage wird im Sommer/Herbst 2024 fertiggestellt. Das Objekt umfasst 14 Mietwohnungen verteilt auf zwei Häuser von unterschiedlichen Größen (ca. 60 qm bis ca.140 qm) von 2-5 Zimmerwohnungen. 4 Wohnungen sind exclusive Maisonette-Wohnungen.
6 Wohnungen sind bereits reserviert.

Jede Wohnung hat einen eigenen Tiefgaragenstellplatz,
E-Ladestationen stehen in ausreichender Anzahl zur Verfügung.

Die Wohnungen:
bezugsfertig ab 01.08.2024: Wohnung Nr.11,12,13 und 14 (Haus 2)
bezugsfertig ab 01.10.2024: Wohnung Nr.1, 5, 6, 8 und 9 (Haus 1)

Ausstattung:
- Personenaufzug
- Tiefgaragenstellplatz mit Anschlüsse für Elektroautos
- Energieeffiziente Wärmepumpe KfW 55 EE
- modern gestaltete Bäder mit bodengleicher Dusche, gefliest,
einige Wohnungen verfügen über ein Gäste-WC
- 3-fach Verglasung an allen Fenstern, elektrische Rolladen
- Alle Böden sind mit hochwertigem und strapazierfähigem Vinyl-
Designparkett ausgelegt
- Waschmaschinen- und Trocknungsraum im Kellergeschoß
- Alle Wohnungen haben einen Balkon oder/und eine große
Terrasse

Die Kaltmiete beträgt zwischen 11,00 €/qm und 12,50 €/qm monatlich. Hinzukommen die Betriebs- und Heizkosten von ca. 3,50 €/qm, abhängig von Personenzahl und Wohnungsgröße. Ein Tiefgaragenstellplatz kostet 60,00 €.

Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten kalt.

Die hier angegebene Wohnung ist eine Beispielwohnung (Nr.11)

Bei Interesse bitte um Angabe: Wohnungsnummer, Anzahl Personen, Beruf, ca.monatliches Nettoeinkommen, Haustiere ja/nein (alternativ Selbstauskunft) sowie Schufa-Auskunft.