Wohnung Zweitwohnung in Bad Harzburg Bündheim (ohne Makler!)
92.000 € VB
- Wohnfläche 70 m²
- Zimmer 2
- Etage 1
- Verfügbar ab März 2024
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1981
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Hausgeld 166 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Bis März noch ohne Makler!!!
Die Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1981 errichteten Mehrparteienhauses (19 WE).
Die Wohnung hat ein sehr großzügiges Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und einem schönen und überdachten Balkon, ein großes Schlafzimmer, ein Bad (ohne Fenster), eine Küche und einen Flur. Die Wohnfläche beträgt ca. 70 Quadratmeter. Zu der Wohnung gehört ein großer Kellerraum und ein PKW-Stellplatz, außerdem gibt es in dem Gemeinschaftskeller den Platz für eine Waschmaschine und einen Trockenraum für Wäsche.
Das Hausgeld aktuell beträgt 166€ im Monat, davon gehen 47,50€ in die Instandhaltungsrücklage. Die Rücklage gesamt liegt bei ca. 70.000€ (Stand Juni 2023).
Die Wohnung wurde von meinen Eltern als Zweitwohnung/Ferienwohnung genutzt und war die letzten Jahre nur wenige Tage im Jahr bewohnt.
Die Wohnungseinrichtung inkl. Küche kann nach Absprache durch den Käufer übernommen werden.
Das Objekt liegt im Bad Harzburger Stadtteil Bündheim, ca. 500 Meter vom Bahnhof Bad Harzburg entfernt. Die Bad Harzburger Innenstadt ist fußläufig erreichbar, ein großer Supermarkt (Netto) ist nur 50 Meter entfernt. Das Gebäude inkl. Außenanlage befinden sich in einem gepflegten Gesamtzustand.
Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungen können nur bei einem ernsthaften Kaufinteresse erfolgen, der Verkäufer wohnt im Großraum Bremen.
