- Wohnfläche 73 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab Mai 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Heizkosten 150 €
- Warmmiete 730 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.920 €
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Altbau
- Keller
Standort
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die helle und geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Lichthof ist nach Süden ausgerichtet.
Die Wohnung verfügt über ein Wannenbad (ca. 4,4 m²) eine offene Wohnküche mit Essbereich (insgesamt ca. 11,7 m²). Das Schlafzimmer (ca. 13,7 m²) hat ein großes zum Lichthof ausgerichtetes Fenster und ist dadurch auch bei geöffnetem Fenster angenehm ruhig. Das Wohnzimmer (ca. 21,6 m²) hat drei nach Süden ausgerichtete Fenster mit Blick zum Rhein. Das Kinderzimmer (ca. 12,4 m²) wird über die Küche erreicht und verfügt, wie diese über zwei große Fenster nach Süden mit Rheinblick. Außerdem gibt es einen Lichthof bzw. Wintergarten (ca. 4,5 m²). Der Flur über den die Wohnung betreten wird ist ca. 4,85 m² groß. Insgesamt ca. 73 m² Wohnfläche.
Lage:
Die Wohnung befindet in unmittelbarer Nähe des Ortskerns von Eltville-Hattenheim mit ausgezeichneter Gastronomie aber auch nur 200 m vom Rhein und dem bekannten Weinprobierstand-Hattenheim entfernt.
Auf dem Land und doch in unmittelbaren Nähe zu Eltville (5 km), Rüdesheim (11 km), Wiesbaden und Mainz (20 km).
Ausstattung:
Die Drei-Zimmer Wohnung verfügt als Besonderheit über einen kleinen Lichthof der als Wintergarten oder als geschützter Freisitz dienen kann. Die Küche beinhaltet eine Einbauküche.
