Ab. 1.6. zentral in Brake 2 ZKB 65qm mit Balkon u. viel Potential

Die Wohnung wird nach Auszug der Mieter renoviert (der Boden erneuert u. neu gestrichen).

Für 65 qm mit kleinem Balkon u. 2 Kellerräume zahlen Sie nach erfolgter Renovierung 450€ Kaltmiete u. je nach Pers.anzahl 80-100€ kalte NK..
Strom u. Gas meldet der Mietern selbst an..

Die vorhandene Einbauküche ist nicht mehr schön , daher wird die EBK auf Wunsch erneuert.
Dafür wäre dann eine Möblierungspauschale von 30 € zu zahlen .alternativ kann eine eigene EBK aufgestellt werden.

Einzug zum 1.6. od. 1.7. je nach Ansprache..
Falls sie selbst streichen, gern Übergabe / Einzug ab 1.6. und bis zum Ende der Renovierung mietfrei.

Sie mögen tolle Sonnenuntergänge u. einen schönen Ausblick? Wenn Sie etwas sportlich sind u. sich nicht scheuen, einige Stufen zu steigen, dann könnte die Wohnung für Sie richtig sein.

Die angebotene Whg. wird zum 1.6. frei.
Sie befindet sich zentral on Brake im Middeweg . Sie ist in der 2. Etage eines Mehrfamilienhauses gelegen u. sie ist hell

Da es vielen Mietern wichtig ist, erwähne ich gleich zu Beginn, dass es ein Tageslichtbad gibt.

Hervorzuheben ist, dass die Wohnung einen sehr schöne Aussicht bietet. Daher stört es Sie hoffentlich nicht, dass das Haus selbst etwas größer u. selbst sicherlich nicht das hübscheste in der Umgebung ist,. Der tolle Ausblick auf die schönen Häuser in der Nachbarschaft entschädigt dafür. Besser ist es ja, man schaut auf die schöneren Häuser als andersherum.

Den Mietern stehen 2 Kellerräume zur Verfügung .

Die Küche ist geräumig u. bietet Platz für einen Esstisch mit 4 Stühlen . Eine einfache Einbauküche ist vorhanden. Falls Sie ihren Ansprüchen genügt, kann sie in der Wohnung verbleiben, ansonsten können Sie entscheiden, ob sich ihre eigene Küche mitbringen oder eine andere eingebaut werden soll.

Der Flur ist quadratisch, hell u. groß.
Von ihm aus erreicht man alle Räume der Wohnung. Kann
Die Whg. wird jeweils von den einziehenden Mietern nach eigenen Wünschen gestaltet u. deshalb von den ausziehenden Mietern unrenoviert übergeben.

Wenn man in der Eingangstür der Whg. steht u. geradeaus durch den Flur schaut, sieht man auf eine Glasfront. Direkt dahinter befindet sich ein kleiner innenliegender überdachter Balkon. Dieser ist vom Schlafzimmer aus zugänglich.

Wenn man die Whg. nach dem Betreten einmal im Uhrzeigersinn beschreibt, dann befindet sich rechts hinten die Küche und rechts vorn, (also direkt rechts neben dem Eingang) ist das Bad.

Neben der Eingangstür, vorn links betritt man das geräumige Wohnzimmer, wo man genügend Platz hat sich einen kleinen Arbeitsbereich einzurichten.
Im Uhrzeigersinn weiter betrachtet, befindet sich hinten links das Schlafzimmer. Dort gibt es ausreichend Platz für einen Kleiderschrank. Vom Schlafz-
Das Badezimmer hat eine Badewanne u. ein Fenster, so dass man den Raum gut liften kann. Das Bad selbst ist älter.

Derzeit wurde die Whg. von einer 2er Wohngemeinschaft bewohnt u. wurde teil/möbliert vermietet.
Je nach Absprache kann weiterhin möbliert, oder teilmöbliert oder auch geräumt vermietet werden.

Die jetzigen Mieter wohnen schon seit mehreren Jahren in dieser WG und haben anstehende Renovierungsarbeiten immer wieder verschoben. Die Wohnung kann deshalb dringend etwas neue Farbe vertragen.
Mit etwas Phantasie kann man sich vorstellen, wie die Wohnung frisch gestrichen, ggf. mit neuem Fußboden versehen im neuen Glanz erstrahlen könnte.

Der Bodenbelag ist derzeit Teppich u. er wird in Absprache erneuert.

Die Wohnung kann also noch eigenen Vorstellungen gestaltet werden.

Sie eignet sich sowohl als WG oder für ein Paar ggf. auch für eine kleine Familie.

Bei Interesse schreiben Sie mir bitte einiges Infos zu ihrer Person, mit wie viel Personen Sie einziehen würden und ab wann Sie die Wohnung mieten könnten.
Außerdem interessieren mich Alter u. Beruf u. ob Sie Haustiere haben, da ich ggf. mit der Hausverwaltung klären müsste, ob in dem Objekt Tierhaltung erlaubt ist.

Ich freue mich auf ihre Zuschrift.