- Wohnfläche 99,50 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 4
- Wohnungstyp Maisonette
- Verfügbar ab Juni 2024
- Nebenkosten 295 €
- Warmmiete 1.135 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.680 €
- Balkon
- Badewanne
- Aufzug
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Großzügige Maisonette-Wohnung mit ca. 99qm Wohnfläche verteilt über zwei Etagen. Im unteren Bereich der Wohnung befindet sich die Küche, das Wohnzimmer, das Bad mit Badewanne, Dusche mit Glaswand, WC und zwei Waschtischen, sowie ein Abstellraum. Waschmaschine und Wäschetrockner finden im Badezimmer ihren Platz. Ein schöner Balkon am Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein.
Im Flurbereich führt eine Treppe nach oben. In diesem Teil der Wohnung befinden sich zwei Schlafräume. Lichtschächte im Dachgeschoss sorgen für Helligkeit, aber auch durch zwei Fenster kommt ausreichend Licht hinein. Ausgestattet ist die Wohnung mit Laminatboden. Ein PKW-Stellplatz gehört nicht zur Wohnung.
Die Wohnung wird zum 01.06.2024 vermietet. Ein Energieausweis ist in Bearbeitung.
# Ausstattung
Gasheizung
Alu-Fenster
Laminatboden
Badewanne und Dusche
Balkon
Aufzug
Kellerraum optional möglich
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.06.2024
Bodenbelag: Laminat
# Energie
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG
Baujahr: 1980
Heizungsart: Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: 3180
Rechtliche Angaben
Firma: VOBA Immobilien-Center GmbH
Vertretungsberechtigter: Geschäftsführer:
Frank Rosar
Julian Holtzhausen
Strasse: Minoritenstr. 2
PLZ/Ort: D-47533 Kleve
Telefon: (0 28 21) 8 08-4000
Fax: (0 28 21) 8 08-4020
E-Mail: info@voba-immobiliencenter.de
Homepage: www.voba-immobiliencenter.de
Handelsregister: Kleve
Handelsregisternummer: HRB 7600
Berufsaufsichtsbehörde: Genehmigung gem. § 34 C Gew.O. durch Kreis Kleve (Ordnungsamt) Nassauerallee 15-23 47533 Kleve
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 239954015
Verbraucherinformationen
Widerrufsbelehrung für Verbraucher
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu
widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, VOBA Immobilien-Center GmbH,
Minoritenstr. 2, 47533 Kleve, Telefon: 02821 808 4000, Fax: 02821 808 4020, Mail:
info@voba-immobiliencenter.de, mittels einer eindeutigen Erklärung, diesen Vertrag zu
widerrufen, informieren. Sie können das angefügte Muster-Widerrufsformular verwenden,
das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, wenn Sie die Mitteilung über die Ausübung
des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen und verlangt haben, dass die Dienstleistung während
der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der
dem Anteil der bis zu diesem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des
Widerrufsrecht hinsichtlich dieses Vertrages unterrichten, bereits erbrachten
Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen
Dienstleistungen entspricht.
Ich habe die Widerrufsbelehrung vollständig gelesen und verstanden
Sofortige Erbringung der Dienstleistung
Ich bin einverstanden und verlange ausdrücklich, dass Sie mir das Exposé vor Ende der
Widerrufsfrist überlassen bzw. mit der Vermarktung meines Objektes und damit mit der
Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei
vollständiger Vertragserfüllung durch Sie, die bereits in der Aushändigung des Exposés liegen
kann, mein Widerrufsrecht verliere.
Sofortige Erbringung der Dienstleistung erwünscht
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Ort Datum Unterschrift
Objekt: ______________________
Anlage Muster Widerrufsformular
Muster Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und
senden es zurück.)
An
VOBA Immobilien-Center GmbH
Minoritenstr. 2
47533 Kleve
Oder per Fax: 02821 808 4020
Per Mail: www.voba-immobiliencenter.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir den von mir/uns am …………………………………. abgeschlossenen
Vertrag über den Kauf/Verkauf der folgenden Immobilie…………………………………………………..
bzw. die Erbringung folgender Dienstleistung…………………………………………………………………….
Name:
Vorname:
Straße:
Ort:
________________________________ ____________________________
Ort, Datum Unterschrift
