Wohnung mit drei Schlafzimmern auf Mallorca nur 5 Gehminuten vom Son Moll - Strand entfernt (Ref.-Nr.: 23-056)

# Objektbeschreibung
Diese geräumige Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im beliebten Ort Cala Ratjada und ist fußläufig nur 5 Minuten von dem Strand Son Moll und der Promenade entfernt.

Da das Haus in einer Sackgasse liegt, ist trotz der Nähe zum Meer nicht mit viel Durchgangsverkehr zu rechnen.

Die Wohnfläche von 106 m² verteilt sich auf einen Flur, von dem aus man in ein geräumiges Wohn- / Esszimmer mit Balkon gelangt. Neben dem Wohnbereich befindet sich ein Einzelschlafzimmer sowie das Hauptschlafzimmer mit Badezimmer en suite.

Auf der anderen Seite des Flures befinden sich ein weiteres Badezimmer, das dritte Schlafzimmer, sowie die Einbauküche mit separaten Hauswirtschaftsraum und Fenster zum Innenhof, welches auch hier für Tageslicht sorgt.

Vom Balkon aus hat man einen Blick ins Grüne und in Richtung der Nachbarhäuser. Der grüne Bereich würde nicht mehr bebaut werden, so dass einem diese Aussicht erhalten bleibt.

# Ausstattung
Die Wohnung wird voll möbliert übergeben, lediglich Dekoration und private Gegenstände werden entnommen.

* Gasherd (3x) mit einer Elektro-Platte
* Gastherme
* Stadtstrom und Stadtwasser mit eigener Wasseruhr
* Aluminium-Fensterläden z.T. pulverbeschichtet
* Balkon in Richtung Grünzone mit Markise

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 1.10.2023
Objektzustand: gepflegt

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 3 m²
Nutzfläche: ca. 116 m²

# Lagebeschreibung
Cala Ratjada bietet ganzjährig umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Freizeitangebote und eine abwechslungsreiche Gastronomie. Ein Highlight ist sicherlich ein Spaziergang entlang der Promenade.

Der Nachbarort Capdepera begeistert mit seinem historischen Charme, den engen Gassen, den alten Dorfhäusern und dem legendären Orientplatz mit dem Orient-Café. Und über allem thront die mittelalterliche Burg, die Einheimische wie Touristen gleichermaßen begeistert.

Die fantastischen Strände Cala Agulla, Son Moll, Cala Gat, Cala Mesquida, Font de Sa Cala oder auch die Playa Canyamel sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Golfspieler kommen hier voll auf ihre Kosten. Im Umkreis von nur 20 km gibt es vier verschiedene Golfplätze.Entfernungen:
Kindergaerten 2 km
Grundschule 2 km
Realschule 2 km
Autobahn 48 km
Zentrum 1 km

# Sonstiges
IBI / Grundsteuer: 229,17 Euro im Jahr
Müllgebühren: 165,44 Euro im Jahr

Gemeinschaftskosten: aktuell aufgrund einer Fassadensanierung
ca. 150,- Euro im Monat / neue Quote wird noch bekannt gegeben

* Der Einbau einer Klimaanlage würde etwa 3000 Euro kosten.

Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage im Formular Ihre Telefonnummer und Ihre E-Mail-Adresse an, damit wir schnellstmöglich mit Ihnen Kontakt aufnehmen können.

Anbieter-Objekt-ID: 23-056