Wohnung in Lachendorf (124 m2)

Es handelt sich dabei um ein Reihenmittelhaus in beliebter Lage von Lachendorf. In der Nähe befinden sich die Oberschule und ein Kindergarten. Die Grundschule sowie der Ortskern sind ebenfalls gut zu Fuß zu erreichen.
Mietbeginn: nach Vereinbarung, frühestens 01.08.2024
Aufgrund des Schutzes der Privatsphäre des aktuellen Mieters werden keine Bilder von den Innenräumen veröffentlicht.
- 4 Zimmer + ausgebautes Dachgeschoß (siehe Grundrisse).
- Wohnfläche ca. 124 m².
- Garten ca. 125 m².
- Baujahr 1995.
- Neue Gasheizung aus Baujahr 2023.

Erdgeschoß:
- Eingangsbereich mit kleinem Flur der als Windfang und Garderobe dient
- Gäste-WC
- Küche (die vorhandene Einbauküche könnte vom Vormieter übernommen werden)
- Wohn-Essbereich (ca. 34, m²) mit Zugang zur Terrasse und Garten
- kleiner Abstellraum
Obergeschoß:
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- kleines Büro oder 2. Kinderzimmer
- kleiner Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner
- Bad (innenliegend) mit Dusche und Badewanne, saniert 2018
Dachgeschoss:
- ein Zimmer welches sich als weiteres Kinderzimmer oder Büro eignet
- Heizungsraum

- im Garten befindet sich ein kleiner Geräteschuppen
- PKW-Stellplätze befinden sich vor dem Grundstück

Kaltmiete 1.025,- Euro/Monat.
Nebenkostenabschlag: 90,- Euro/Monat für Versicherung, Grundsteuer, Schornsteinfeger, Heizungswartung.
Für Strom, Gas, Wasser, Abwasser ist je nach Verbrauch mit voraussichtlich ca. 300,- Euro/Monat zu rechnen. Die Verträge dafür sowie für Abfallentsorgung und Telefon schließt der Mieter direkt mit den Versorgern ab.
Mietkaution: 2 Monatskaltmieten (2.050,- Euro).
Vermietung nur an Selbstzahler.
Haustiere nach Vereinbarung.

Bitte geben Sie bei Interesse folgende Informationen an:
- Namen und Anschrift der Interessenten
- Angaben zu Beruf und Anstellungsverhältnis
- Anzahl und Alter der Bewohner
- Angaben zu Haustieren
- Telefonnummer zur Kontaktaufnahme

Vor der Unterzeichnung eines Mietvertrages sind folgende Nachweise zu erbringen:
- Identitätsnachweis
- Mieterselbstauskunft
- Schufa Bonitätscheck
- Einkommensnachweise 3 Monate (unbefristetes Arbeitsverhältnis wird vorausgesetzt)
- Vorvermieterauskunft / Mietschuldenfreiheitsbescheinigung