Wohnung in Gladbeck Rosenhügel zu Vermieten

900 €

  • Wohnfläche 104 m²
  • Zimmer 3,5
  • Schlafzimmer 2
  • Badezimmer 1
  • Grundstücksfläche 833 m²
  • Verfügbar ab Januar 2024
  • Haustyp Andere Haustypen
  • Etagen 2
  • Baujahr 1939
  • Nebenkosten 160 €
  • Kaution 1.800 €
  • Dachboden
  • Badewanne
  • Garten/-mitnutzung

Standort

45968 Nordrhein-Westfalen - Gladbeck

Beschreibung

Neue große ausgebaute Dachgeschosswohnung mit eigenem Gartenanteil zu vermieten!!!

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, derzeit noch Zweifamilienhaus, im 2. OG in der ruhigen Wohngegend Gladbeck Rosenhügel.

Im Dachgeschoss waren bisher einzelne Räume ausgebaut und es wurde jetzt zu einer großzügigen, hellen 3,5 Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 104 qm² Brutto (Netto ca. 95 m² ) zu einer abgeschlossenen Wohneinheit ausgebaut.

Im großen Wohn- Essbereich bietet sich die Möglichkeit eine offene Küche einzurichten. Darüber hinaus können Sie einen Kaminofen nach Absprache mit dem örtlichen Schornsteinfeger einbauen lassen. Das Badezimmer ist modern gefliest, mit einer Badewanne und Duschmöglichkeit gestaltet.

Es wurden zwei neue große Dachfenster eingebaut und das Dach wurde neu eingedämmt. Die Restlichen Fenster werden auch ausgetauscht und werden mit elektrisch betriebenen außen Rollenden ausgestattet.

Das Komplette Elektrik , das Badezimmer die Wände, Heizköper Türen und vieles mehr wird neu gemacht.

Beheizt wird die Wohnung über eine Ölheizung.

Zu der Wohnung wird ein Teil des riesigen Gartens mit vermietet, den Sie nach Herzenslust selber gestalten können. (Nur für Selbs Nutzung)

Da wir noch im Rohbau sind haben wir leider noch keine Fotos.

Die Wohngegend ist sehr ruhig, umgeben von vielen Einbahnstraßen, Sackgasse die zu einem kleinen Wald führt, aber dennoch wohnen Sie sehr zentral.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Zu den Naherholungsparks gehören die Nordsternpark, Schloss Wittingen und Schloss Berge sind es nur wenige Autominuten.

Ebenfalls erreichen Sie in Kürze die Autobahnauffahrten und Sie haben eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.

Gerne können Sie mich bei Interesse Kontaktieren!

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