Wohnung auf dem Fischland im Ostseebad Wustrow, ab November 2024
1.650 €
- Wohnfläche 82 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Verfügbar ab November 2024
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 250 €
- Warmmiete 1.650 €
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Sie suchen ein neues Zuhause und nicht nur ein möbliertes Feriendomizil auf dem Fischland? Vielleicht ist dann diese Wohnung, die das gesamte Obergeschoss eines Neubaus im schönen Ostseebad Wustrow auf dem Fischland umfasst, das Richtige für Sie! Ihnen stehen ca. 82 m2 Wohn- bzw. 94 m2 Nutzfläche zur Verfügung. Eine Einbauküche mit Muldenlüfter sowie einem Backofen und Geschirrspülmaschine rundet das Angebot ab. Der Platz für einen individuellen Kühlschrank (Standgerät, z.B. side by side) ist reserviert. Das Haus befindet sich auf einem ca. 1700m2 großen unverbauten Grundstück mit viel Platz und liegt nur 500m vom Strand, der Seebrücke und dem Ortskern entfernt. Eine eigene große Terrasse (6x4m) im Garten sowie zwei Stellplätze (1x im Carport) stehen für die Mieter bereit, ggf. kann die Wallbox genutzt werden. Abstellmöglichkeiten für Gartenmöbel oder Fahrräder im Schuppen sind vorhanden.
Gegenwärtig befindet sich das Haus im Bau. Die Fertigstellung ist bis Ende Oktober 2024 geplant. Die Vermietung erfolgt an Interessenten für einen Erst- oder Zweitwohnsitz. Eine Weitervermietung als Ferienwohnung ist nicht möglich!
Als Kaltmiete werden 1400€ fällig, zuzüglich der Nebenkosten für z.B. Wärme, Wasser, Abwasser, Strom, Gartenpflege, Versicherungen, Winterdienst, Müll, Grundsteuer. Diese Kosten haben wir mit 250€ veranschlagt. Das Haus wird mit einer Luft- Wärme- Pumpe beheizt und nutzt eine PV-Anlage, was hoffentlich die Stromkosten insgesamt reduziert.
Im Ostseebad Wustrow befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die auch in den Wintermonaten geöffnet sind. Ein Kindergarten ist vorhanden, die Grundschule befindet sich ca. 7km entfernt im Ostseebad Dierhagen. Weiterführende Schulen gibt es in Prerow und Ribnitz-Damgarten.
