Wohnung 203 im 2. OG
340.000 €
- Wohnfläche 83,10 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Wohnungstyp Andere Wohnungstypen
- Baujahr 2023
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Aufzug
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
DIE WOHNUNG
83,10 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Zimmer. Im Wohn-/Essbereich finden Sie die offene Küche sowie den Zugang zum Wintergarten mit süd-westlicher Ausrichtung. Die Ausstattung mit dreifach verglasten Fenstern und elektrischen Rollläden sorgt für hohen Komfort und niedrige Energiekosten.
DAS OBJEKT
Im beliebten Stadtteil Saarbrücken-Dudweiler entstehen 106 moderne und lichtdurchflutete Eigentumswohnungen – perfekt für individuelle Wohnansprüche.
Haus D bietet 22 hochwertig ausgestattete Wohnungen mit durchdachten Grundrissen von 43 bis 127 m². Ob kompakte Single-Wohnung oder großzügiges Zuhause für die Familie – hier finden Sie den idealen Wohnraum für Ihre Bedürfnisse.
Dank der zentralen Lage in Dudweiler genießen Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar.
Zusätzlich stehen Tiefgaragen- und Außenstellplätze zum Kauf zur Verfügung.
Adresse: Theodor-Storm-Str. 33, 66125 Saarbrücken-Dudweiler
Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause oder eine attraktive Kapitalanlage! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung.
kontaktifa-immobilien.de | 06589-918750
HINWEISE
Visualisierungen sind unverbindliche Illustrationen des Objektes im Rahmen der Planungsphase. Die tatsächliche Ausführung kann hiervon leicht abweichen.
Wir bemühen uns um Vollständigkeit und Korrektheit der Angaben. Kleinere Irrtümer sind leider trotz aller Sorgfalt nie ausgeschlossen, wir bitten dies zu entschuldigen.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Ab sofort
Objektzustand: saniert
Gesamtfläche: ca. 83,10 m²
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 15 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Ausstellungsdatum: 12.12.2023
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2021
Heizungsart: Etagenheizung, Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 83822554
Rechtliche Angaben
Impressum
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Angaben gemäß § 5 TMG:
IFA Gesellschaft für Immobilien mbH & Co. KG
Am Kirchgarten 6
54429 Schillingen
Vertreten durch den Geschäftsführer:
Wolfgang Schäfer
Kontakt:
Tel.: +49 6589 / 91 875-0
Fax: +49 6589 / 91 875-29
E-Mail: kontakt@ifa-immobilien.de
Registereintrag:
Eintragung im Handelsregister.
Registergericht:Amtsgericht Wittlich
Registernummer: HR A 41179
Umsatzsteuer:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a
Umsatzsteuergesetz: DE 308 718 981
Komplementär:
IFA Geschäftsführungs-GmbH
Am Kirchgarten 6
54429 Schillingen
Tel.: +49 6589 / 91 875-0
Fax.: +49 6589 / 91 875-29
Handelsregister: Amtsgericht Uittlich HR B 43624
Verantwortlich für den Inhalt nach § 55 Abs. 2 RStV:
Wolfgang Schäfer
Am Kirchgarten 6
54429 Schillingen
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