- Wohnfläche 94 m²
- Zimmer 2,5
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab Mai 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 220 €
- Warmmiete 1.120 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.700 €
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Neubau
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die komplett kernsanierte Wohnung im ersten OG rechts bietet 2 sehr große und durch bodentiefe Fenster belichtete Zimmer und verfügt über einen rd. 12 Meter langen Balkon (20,64qm). Mit der angenehmen Wohnungsgröße von rund 89 qm (Wohnfläche ohne Balkon) und einer ansprechenden Raumaufteilung bietet sich hier eine gefragte Wohnadresse für Singles und Pärchen.
Ausstattung:
Vor allem der große Wohn-/Essbereich mit der offenen Küche und dem direkten Zugang zum Balkon lassen keine Wünsche offen. Das überdimensionale Schlafzimmer bietet genug Platz für einen Ankleidebereich und / oder ein Büro. Eine Raumtrennung ist bereits vorhanden die ein Ankleidezimmer präsentiert. Das Badzimmer ist ebenfalls sehr großzügig geschnitten und mit Handtuchheizkörper, Waschmaschinen- und Trockneranschluss, sowie Badewanne und Dusche mit Echtglas-Duschabtrennung und Doppelwaschbecken modern ausgestattet. Die Wohnbereiche schmücken ein schönes Laminat in Holzoptik. Eine hochwertige Einbauküche mit Markengeräten ist bereits verbaut und Bestandteil der angebotenen Wohnung. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über ein Treppenhaus, das auch den Zugang zu den 3 anderen Wohnungen erschließt. Zu der Wohnung gehören je nach Bedarf PKW-Stellplätze.
Lage des Hauses:
Horressen ist ein Stadtteil von Montabaur im Westerwaldkreis. Die Ortschaft liegt am Rande der Montabaurer Höhe im nördlichen Westerwälder Teil des Naturparks Nassau, etwa drei Kilometer südwestlich der Innenstadt von Montabaur. Der ICE-Bahnhof liegt nur 4 Autominuten entfernt. Von dort sind Frankfurt und Köln in rd. 40 Minuten mit dem ICE erreichbar, Koblenz und Limburg erreicht man in ca. 20 min. Wer also ländlich wohnen möchte, aber in der Großstadt arbeitet, ist hier genau richtig.
Die Wohnung ist ab dem 01.06.24 verfügbar. Bei Fragen erreichen Sie mich telefonisch unter Tel.: 06435-96200 Mo.-Fr. 9:00-15:00 Uhr.
