- Wohnfläche 80,71 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Baujahr 2024
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Sie entscheiden sich für Unabhängigkeit, Flexibilität und einem Zuhause für die Zukunft? Das heißt für Sie optimale Anbindung, zahlreiche Auswahlmöglichkeiten fußläufig und ein barrierearmes, modernes Domizil! Lesen Sie weiter und lassen sich von dem geplanten Vorhaben begeistern. In ansprechender und zentraler Lage von Bonn-Duisdorf, einem beliebten Stadtteil im Bonner Westen, entsteht dieses moderne Wohnensemble mit insgesamt acht Wohn- und einer Gewerbeeinheit. Die Fassadengestaltung dieses modernen Wohnquartiers besticht durch klare Strukturen und konsequenter Linienführung – insgesamt eine gelungene Balance zwischen Transparenz und Privatsphäre. Die zum Verkauf stehenden Wohnung ist ca. 81 m³ groß Wohnfläche und ist mit durchdachten Grundrissen, hochwertiger Ausstattung und energieeffiziente Haustechnik eine Antwort auf zeitgemäße Wohnwünsche. Die Fläche verteilt sich zum einen auf einen rund 40 m²großen Wohn- und Essbereich, in den sich die offene Küche ideal einfügt. Zum anderen auf zwei Zimmer, einer praktischen Abstellkammer und ein Duschbadezimmer. Der Balkon begrüßt Sie gern nach dem Aufstehen mit einem Kaffee und verabschiedet Sie Abends in aller Gemütlichkeit mit einem guten Wein. Gute Lichtverhältnisse, Fußbodenheizung und hochwertige Sanitär- und Elektroausstattung bieten maximalen Wohnkomfort und das moderne Design verleiht allen Wänden und Böden eine klare Optik, die in ihrem natürlichen Minimalismus viel Raum für Individualität schaffen.
Der überdachte PKW-Einstellplatz, der Aufzug und Ihr individueller letzter Schliff runden das Angebot ab.
Die Wohnungen werden bezugsfertig, inklusive aller Maler- und Tapezierarbeiten sowie wählbar, individueller Ausstattungsmerkmale (gem. Baubeschreibung) voraussichtlich Ende 2024 fertiggestellt.
Die Liebe zum Detail, das zeitlose Design und eine durchdachte Planung werden Sie überzeugen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und einen individuellen Austausch.
# Weitere Angaben
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 30.000,00 €
# Lagebeschreibung
Idyllisch am Fuße des Hardtbergs zwischen den Ausläufern der Eifel und dem Rhein gelegen, hat Duisdorf heute ca. 19.500 Einwohner und gehört neben den Ortsteilen Lengsdorf, Brüser Berg und Hardthöhe zum Bonner Stadtbezirk Hardtberg. Auch heute noch ist Duisdorf Standort verschiedener Bundesministerien. Duisdorf verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Die belebte Duisdorfer Fußgängerzone befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Hier befinden sich zahlreiche Geschäfte und Arztpraxen. Weiterhin befinden sich im direkten Umfeld vielfältige Einkaufsmöglichkeiten (Discounter und Baumärkte). Am nahgelegenen Duisdorfer Bahnhof mit angeschlossenem Busbahnhof finden sich zahlreiche Verbindungen nach Bonn, Euskirchen, Rheinbach, Meckenheim, Hardtberg, Alfter und Bornheim. Eine schnelle Autobahnanbindung bietet größtmögliche Mobilität. Alle Schulformen und Kindergärten befinden sich in der Nähe.
Anbieter-Objekt-ID: 2074
Rechtliche Angaben
VR-Immobilien Bonn Rhein-Sieg GmbH
Europaplatz 10 - 12
53721 Siegburg
Telefon: 02241 9998-8
Telefax: 02241 9998-7
Email: info@vr-immobilien-brs.de
Amtsgericht Siegburg
HRB3239
Geschäftsführer: Christian Seigerschmidt und Ralf Scheidt
Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch den Rhein-Sieg-Kreis
Zuständige Aufsichtsbehörde
Rhein-Sieg-Kreis
Ordnungsamt Kreishaus
53721 Siegburg
http://www.rhein-sieg-kreis.de
Verbraucherinformationen
Online-Streitbeilegung gemäß Art.14 Abs.1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr