Wohntraum in Bonlanden-Filderstadt: 3-Zimmer- EG-Wohnung mit Terrasse und Tiefgaragenstellplatz
240.000 €
- Wohnfläche 74 m²
- Zimmer 3
- Badezimmer 1
- Etage 0
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Baujahr 1971
- Provision Mit Provision
- Terrasse
- Einbauküche
- Aufzug
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese herrliche 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet Komfort und Annehmlichkeiten für ein entspanntes Wohnen. Hier sind die Details:
- Lage: Die Wohnung befindet sich in Bonlanden, einem charmanten Stadtteil von Filderstadt. Die Umgebung bietet eine ruhige Atmosphäre und eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und die Natur.
- Wohnfläche: Ca. 71 m² bieten ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse. Die Wohnung besticht durch eine gut durchdachte Raumaufteilung und helle Räume.
- Terrasse: Genießen Sie die Sonne und frische Luft auf Ihrer eigenen kleinen Terrasse, ideal für entspannte Stunden im Freien oder gemütliche Abende mit Freunden und Familie.
- Baujahr: Die Wohnung stammt aus dem Jahr ca. 1971 und wurde seitdem liebevoll gepflegt und instand gehalten.
- Tiefgarage: Ein Stellplatz in der Tiefgarage steht Ihnen zur Verfügung. Die Tiefgarage wurde im Jahr 2022 komplett renoviert und bietet sogar die Möglichkeit, Elektrofahrzeuge aufzuladen.
- Aufzug: Für Ihren Komfort ist ein Aufzug im Gebäude vorhanden, der einen barrierefreien Zugang zur Wohnung gewährleistet.
- Gemeinschaftseinrichtungen: Nutzen Sie die Waschküche und den Fahrradkeller, die für alle Bewohner zugänglich sind. Zusätzlich steht Ihnen ein Abstellbereich im Keller zur Verfügung, um Ihre persönlichen Gegenstände zu verstauen.
Diese Wohnung bietet Ihnen ein angenehmes Wohngefühl in einer attraktiven Umgebung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 240.000,00 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Bonlanden ist ein Stadtteil von Filderstadt in Baden-Württemberg, Deutschland. Es liegt südlich von Stuttgart in der Region Filder. Bonlanden zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten sowie landwirtschaftlichen Flächen aus.
Das Ortsbild wird von Wohnhäusern, kleinen Geschäften, und einigen Industrie- und Gewerbebetrieben geprägt. Es gibt auch einige Grünflächen und Parks, die den Bewohnern Erholungsmöglichkeiten bieten.
Verkehrstechnisch ist Bonlanden gut angebunden. Die Autobahn A8 verläuft in der Nähe, was eine schnelle Anbindung an Stuttgart und die umliegenden Städte ermöglicht. Zudem gibt es eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit Buslinien, die den Stadtteil mit dem Zentrum von Filderstadt sowie benachbarten Orten verbinden.
Insgesamt ist Bonlanden ein lebendiger Stadtteil mit einer guten Infrastruktur und einer angenehmen Mischung aus Wohn- und Arbeitsmöglichkeiten.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 122 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 07.11.2018
Gültig bis: 2028-11-07
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 255598
Rechtliche Angaben
Herausgeber
PlanetHome Group GmbH Feringastraße 11 85774 München / Unterföhring
Rechtsform
GmbH, Unterföhring, Landkreis München
Registergericht München,
HR B 226 802
UST-ID Nr.: DE-813 -220 983
Geschäftsführung
Dieter John
Ludwig Wiesbauer
Barbara Phelippeau
Zuständige Zulassungs- und Aufsichtsbehörden:
Genehmigung gem. §34c GewO und §34i GewO durch die Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern | Max-Joseph-Straße 2 | 80333 München
Vermittlerregisternummer für §34i GewO:
D-W-153-KWGG-36
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