Wohnpark Herbern / Generationenwohnkonzept
209.565 €
- Wohnfläche 50 m²
- Zimmer 2
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Stufenloser Zugang
- Neubau
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Im Ortszentrum von Ascheberg-Herbern, nur etwa 100 m Luftlinie vom Kirchplatz entfernt, entsteht der Wohnpark Herbern mit 18 barrierefreien Wohnungen.
Das Besondere am Wohnpark ist das zugehörige Servicekonzept, welches ein selbstbestimmtes Wohnen bis ins hohe Lebensalter ermöglicht. Weitere Highlights des Wohnparks sind der große Gemeinschaftsraum mit Einbauküche und Terrasse, ein Gästeapartment für Freunde und Familienangehörige sowie der Fitnessraum.
Das Servicekonzept beinhaltet:
* persönliche Anwesenheit einer Fachkraft oder eines Ansprechpartners
* Organisation gemeinsamer Veranstaltungen und Ausflüge
* Gemeinschaftsräume zur freien Verfügung
* Aktivitäten in den Gemeinschaftsräumen, z.B. gemeinsame Mahlzeiten, gemeinsames Kochen, Spieleabende
* Zusatzleistungen, wie Fahrten zu Ärzten und Krankenhäusern oder die Erledigung von Einkäufen
* Beratung und Unterstützung bei der Auswahl eines Pflegedienstes (falls erforderlich)
* Reinigung von Gemeinschaftsraum, Fitnessraum und Gästeapartment
Vorrangige Aufgabe der Ansprechpartner vor Ort ist es, sich darum zu kümmern, dass die Bewohner eine starke Gemeinschaft bilden und sich gegenseitig unterstützten. So entstehen sehr schnell Bekanntschaften und Freundschaften, die das Leben bereichern und regelmäßige Aktivitäten fördern (gemeinsames Walking, Spieleabende im privaten Bereich, gemeinsame Ausflüge). Die Erfahrungen aus den bisher gebauten Wohnparks in Altenberge (2x), Nordwalde, Rheine, Kattenvenne und Hopsten bestätigen, dass die Bewohner in der Gemeinschaft regelrecht aufblühen und die Herausforderungen des Alltags bis ins hohe Alter selbstbestimmt bewältigen.
Das attraktives Gebäudeensemble mit hohem Ausstattungsstandard, fügt sich mit seiner Klinkerfassade hervorragend in das Umfeld ein. Große Fensterflächen mit elektrischen Rollläden und Fußbodenheizung stehen für eine hohe Wohnqualität. Akustikdecken in Treppenhaus, Fluren und Gemeinschaftsraum sorgen für eine problemlose Verständigung untereinander, ohne andere Hausbewohner zu stören. Rammschutzleisten filigran aus hellem Massivholz gearbeitet, schützen die stark genutzten Bewegungsflächen.
Selbstverständlich wird barrierefrei gebaut: Barrierefreies Bauen bedeutet, den Anforderungen von motorisch, visuell und kognitive eingeschränkten Menschen ein optimales Wohn- und Lebensumfeld zu bieten. Liegt ein medizinischer Notfall vor, kann der Aufzug mit 2,20 m Tiefe sogar für den Liegendtransport genutzt werden.
Die 18 Wohneinheiten der Größenordnung 50 bis 83 m² verfügen jeweils über einen PKW-Stellplatz. Die Kaufpreise beginnen bei 209.565 Euro (zzgl. 7500 Euro für den Stellplatz). Baubeginn ist im vierten Quartal 2025, die Fertigstellung ist für Dezember Quartal 2026 geplant.
Für weitere Informationen und Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Aufgrund der sehr hohen Nachfrage empfehlen wir rechtzeitig eine Vormerkung bzw. Reservierung vornehmen zu lassen.
Rechtliche Angaben
Immobilienkontor in Münster, Inh. Patrick Wildhofer
Robert-Bosch-Str. 1
D-48153 Münster
Telefon: 0251 383 311 50
Telefax: 0251 383 311 61
E-Mail: info (at) immobilienkontor-ms.de
Verantwortlich für den Inhalt nach § 55 Abs. 2 RStV:
Patrick Wildhofer
Robert-Bosch-Str. 1
D-48153 Münster
Umsatzsteuer-ID:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27a Umsatzsteuergesetz: DE353411133
Behördliche Zulassungen:
Berufsaufsichtsbehörde (gem. § 34c GewO): Ordnungsamt Münster, Klemensstrasse 10, D-48143 Münster
Die Gewerbeerlaubnis nach § 34c GewO ist erteilt. Erlaubnis zum Abschluss von Verträgen, zur Vermittlung des Abschlusses oder zum Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume und gewerbliche Räume.
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
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