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Virtueller
Rundgang
- Wohnfläche 116 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 2
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Nebenkosten 170 €
- Warmmiete 1.220 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.100 €
- Keller
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Die ca. 116 m² große Wohnung mit 4 Zimmern besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung. Beim Betreten der Wohnung durch die helle Diele offeriert sich ein Zugang zu allen Räumlichkeiten. Der Wohnbereich beeindruckt mit ausreichend Platz für eine gemütliche Sofaecke und einen Essbereich. Ein Abstellraum bietet zusätzliche Unterbringungsmöglichkeiten für Ihre persönlichen Gegenstände.
Der Küchenbereich ist besonders ansprechend gestaltet und bietet genügend Platz, um sich eine moderne Einbauküche zu integrieren. Die anthrazitfarbenen Fliesen auf dem Boden verleihen der Küche eine stilvolle Note. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und Ihre Lieben mit köstlichen Mahlzeiten verwöhnen.
Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer, die modernisiert sind. Beide Badezimmer sind hervorragend gestaltet und bieten Ihnen den Komfort, den Sie benötigen. Die hochwertigen Armaturen und Fliesen verleihen den Bädern ein elegantes Erscheinungsbild.
Des Weiteren stehen Ihnen drei großzügige Schlafzimmer zur Verfügung, die Sie individuell nutzen können. Diese bieten ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen geräumigen Kleiderschrank. Hier können Sie sich zurückziehen und eine erholsame Nacht verbringen.
Wir konnten Ihr Interesse wecken? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit uns.
# Ausstattung
- zentrale Lage
- Einkaufsmöglichkeiten
- gute Verkehrsanbindung
- 4-Zimmer-Wohnung
- ca. 116 m² Wohnfläche
- hervorragender Grundriss
- modernisiertes Badezimmer
- Nachtspeicher
- neuer Laminatboden
- hochwertiges Parkett
- hochwertige Fliesen
- großzügiger Küchenbereich
- Gegensprechanlage
- Abstellraum
- 2 Bäder
- Keller
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort
# Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich mitten im beliebten Stadtteil Essen-Süd. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens sowie Restaurants, Ärzten, Apotheken, Bäcker, Einkäufe etc. sind fußläufig erreichbar.Die Essener Innenstadt ist innerhalb von 15 Minuten zu Fuß zu erreichen. Neben der Nähe zur Innenstadt mit allen Einkaufsmöglichkeiten ist die Anbindung an die öffentlichen Verkehrmittel ebenfalls optimal gelegen. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die U-Bahnhaltestellen und können im 10 min. Takt zum Essener HBF befördert werden.
Auch mit dem Auto ist die Anbindung an den Verkehr gegeben. Die A40 befährt man innerhalb von wenigen Fahrminuten, aber auch die A52 ist in maximal 10 Minuten erreicht.
# Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren Ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr über die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualtiät dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Die sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kund im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.
Anbieter-Objekt-ID: MM-006209
Rechtliche Angaben
Mein Makler Essen GmbH
Geschäftsführer: Carsten Frick, Jan Becker
Rüttenscheider Straße 194-196
45131 Essen
E-Mail: essen@mein-makler.com
Telefon: 0201/8090388
Telefax: 0201/8090387
Immobilienmakler mit Erlaubnis nach § 34 c Abs. 1 der Gewerbeordnung, verliehen in der Bundesrepublik Deutschland
Berufsrechtliche Regelung:
§ 34 c Gewerbeordnung, zu finden unter www.gesetze-im-internet.de
Aufsichtsbehörde:
Ordnungsamt Essen
Stadtamt 32
45121 Essen
Zuständige Kammer:
Industrie- und Handelskammer für Essen, Mülheim an der Ruhr, Oberhausen zu Essen
Am Waldthausenpark 2
45127 Essen
Registergericht:
Amtsgericht Essen, HRB 32519
Umsatzsteuer ID:
DE345398311
Inhaltlich Verantwortlicher im Sinne von § 55 II RStV:
Mein Makler Essen GmbH
Geschäftsführer: Carsten Frick, Jan Becker
Rüttenscheider Straße 194-196
45131 Essen