- Wohnfläche 85 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 125 m²
- Verfügbar ab Juli 2024
- Haustyp Reihenhaus
- Etagen 2
- Baujahr 2022
- Online-Besichtigung Möglich
- Nebenkosten 140 €
- Heizkosten 160 €
- Kaution 3.600 €
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Stufenloser Zugang
- Neubau
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Ich biete Ihnen folgendes moderne Wohnhaus im Erich-Kästner-Weg in Merzig zur Miete an:
- hocheffizientes KFW-40-Haus
- 2-geschossiges Haus (EG, OG)
- 85 qm Wohnfläche
- das Haus ist sehr modern und nachhaltig gebaut
- lichtdurchlässige Räume bieten ein tolles Raum- und Wohlgefühl
- sehr gehobene Ausstattung durch die Wahl der Baumaterialien und der Inneneinrichtung
- Erdgeschoss ebenerdig
- Möglichkeit für die Installation einer E-Ladesäule zum Aufladen von Elektrofahrzeugen
- 2 Autostellplätze (+50 Euro pro Stellplatz)
- Erstbezug ab Juli 2024
- Kautionszahlung
- dezentrale Lüftungsanlage in allen Räumen
- Fliesen- oder Vinyl-Boden in allen Wohnräumen
- Brennstoffzelle mit Infrarotheizung: Sie produzieren ihren eigenen Strom und den restlichen Strom wird ins Netz eingespeist. Die Vergütung wird Ihnen gutgeschrieben. Die Wasseraufbereitung wird kostenlos von der Brennstoffzelle übernommen.
- die Nebenkosten sowie die Heizkosten sind angepasst an die aktuelle Preislage (Stand März 2024), incl. Versicherung, Wasser und Müllgebühr
- Satellitenanschluss in allen Räumen verfügbar
Erdgeschoss:
- Wohn-/Essbereich inclusive Küche mit Spülmaschine, Gefrier-/Kühlkombination, Backofen, Cerankochfeld, Auszugsschränke etc.
- moderne, offene Holztreppe zum Obergeschoss
- Gäste-WC
- Abstellraum
- Technikraum
- Garderobe
- Kellerersatzraum
- Kleines Hochbeet für den Eigenbedarf nutzbar
- Terrasse
Obergeschoss:
- 2 Schlafzimmer oder 1 Schlaf- und 1 Arbeitszimmer
- Bad mit Stellplatz für Waschmaschine/Trockner
- 2 Balkone, jeweils aus den Schlafzimmern begehbar
- sehr zentrale, gute und ruhige Wohnlage in Merzig
- Nähe Innenstadt (5 Gehminuten)
- Sackgasse, daher kaum Verkehr
- moderne Wohnanlage, alle Häuser in der Straße wurden neu errichtet
- wenige Fahrminuten zur Autobahn nach Luxembourg, Saarbrücken oder Trier.
Vereinbaren Sie gerne Ihren Besichtigungstermin!
Bei Interesse Schufaauskunft, Beschäftigungsnachweis, Nachweis Mietzahlungen der vergangenen 3 Monate, Nachweis Hausratversicherung bitte vorbereiten.
Bitte beachten Sie: Vermietung an Nichtraucher
