Wohnhaus /EFH mit Garten im Zentrum von Heide zur Miete ab sofort

1.000 €

  • Wohnfläche 95 m²
  • Zimmer 4
  • Schlafzimmer 2
  • Badezimmer 2
  • Grundstücksfläche 196 m²
  • Verfügbar ab Februar 2024
  • Haustyp Einfamilienhaus freistehend
  • Etagen 2
  • Baujahr 1903
  • Online-Besichtigung Nicht möglich
  • Nebenkosten 100 €
  • Heizkosten 250 €
  • Warmmiete 1.350 €
  • Kaution 3.000 €
  • Terrasse
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • WG-geeignet
  • Garten/-mitnutzung

Standort

25746 Dithmarschen - Heide

Beschreibung

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten in zentraler Lage von Heide zu vermieten ab 1. Februar 2024 - befristet auf 2 Jahre.

Hallo,

zu vermieten ist ein alleinstehendes, zweigeschossiges Haus in zentraler Lage von Heide, 5 Gehminuten zum Marktplatz, Baujahr 1903, 1993 kernsaniert.

Es wurden seither umfangreiche Dämmungs- und
Sanierungsmassnahmen vorgenommen:
Fassaden gedämmt, Fenster und Türen (Eingangs- und Gartentür) erneuert, beide Bäder und Küche renoviert (2020-2022), diese mit wertiger Ausstattung.
Heizung mit Gasbrennwerttherme aus 2005

MERKMALE
• Grundstücksfläche: 196 m²
• Wohnfläche: 95 m²
• Terrasse
• Etagen: 2
• Zimmer: 4,5
• Modernes, neues Badezimmer mit Badewanne und zusätzliches Gäste-WC mit Dusche

AUSSTATTUNG
Erdgeschoss:
• Flur
• Küche mit Einbauküche
• Esszimmer
• Wohnzimmer
• angrenzendes Zimmer
• Duschbad
• Heizungsraum

Dachgeschoss:
• Flur
• Schlafzimmer 1
• Schlafzimmer 2
• Vollbad

Außenbereich:
• Garten
• Terrasse
• Geräteschuppen

WEITERE ANGABEN
• Verfügbar ab: 01.01.2024
• Objektzustand: gepflegt
• Qualität der Ausstattung: Standard

MIETKOSTEN
• Kaltmiete 1000,- €
• plus Nebenkostenabschlag 100,-€
• ZUZÜGLICH KOSTEN für Gas, Strom und Wasser. Die Kosten für Gas, Strom und Wasser sind mit dem entsprechenden Versorger direkt abzurechnen (aktuelle monatliche Energiekosten: 250€ bei zwei Personen).
• Internet muss selbst angemeldet werden.

SONSTIGES
• Es wird ein befristetes Mietverhältnis von vorerst 2 Jahren abgeschlossen.
• Indexmietvertrag
• Haustierhaltung ist nicht erlaubt.
• Das Objekt ist ein Nichtraucher-Haus. Das Rauchen im Haus ist daher nicht gestattet.

VORAUSSETZUNGEN FÜR DIE VERMIETUNG:
• SCHUFA-Auskunft
• Gehaltsabrechnungen der letzten 3 Monate
• Mieterselbstauskunft
• 3 Kaltmieten als Kaution

ENERGIE
• Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
• Endenergieverbrauch: 111,4 kWh (m²*a)
• Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
• Energieeffizienzklasse: D
• Heizungsart: Zentralheizung
• Wesentlicher Energieträger: Erdgas

Bei Interesse hinterlassen Sie bitte eine vollständige Anfrage unter Angabe aller Daten. Unvollständige Anfragen werden zur Arbeitserleichterung nicht beantwortet.

Über einen möglichen Besichtigungstermin würde ich Sie dann entsprechend informieren.

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