Wohnen, wo das Herz schlägt - in ruhiger und doch zentraler Lage.

# Objektbeschreibung
Die angebotene Wohnung befindet sich in einem ruhigen 1955 errichteten und 2012 modernisierten Mehrfamilienhaus in Randlage von Bottrop-Stattmitte.
Die schöne Grünfläche hinter dem Objekt lädt zum nachbarschaftlichen Verweilen ein.
Jede Wohnung hat zwei dazugehörige Kellerräume.

Nach dem Absenden des Kontaktformulars nehmen wir per E-Mail Kontakt mit Ihnen auf. Wir bitten Sie, Ihre Daten über den in der E-Mail enthaltenen Link zu vervollständigen und zu bestätigen.

Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID „5527-41-M“ in WhatsApp an 0209 380-11000, in Telegram an VivawestWohnen, in Threema an *VVWCHAT oder in Signal an 0151 72777077. Alternativ können Sie Ihre Wohnungsanfrage auch an unseren Chatbot VIBO auf unserer Homepage richten.

# Ausstattung
Die vakante 2,5-Raum-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und ist folgendermaßen ausgestattet:

- modern gefliestes Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, weißen
Sanitärobjekten und weißen Wandfliesen sowie anthrazitfarbigen Bodenfliesen
- Schlafzimmer
- Küche mit weißem Fliesenspiegel
- Wohnzimmer

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort

# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich im Randbezirk des Stadtteils Stadtmitte. Daher liegt es ruhig, aber in dennoch zentraler Lage.
Das Rote Pferd (acht Meter hohe Pferdeskulptur des Künstlers Johann Hinger, die an die Bedeutung des Pferdes für die Stadt Bottrop erinnern soll) sowie ein schöner Spielplatz liegen in fußläufiger Entfernung.
Auch die Anbindung an den ÖPNV ist durch die nahe gelegenen Bus-Haltestelle (Linie 251 und 267) gegeben.
Für einen ausgedehnten Einkaufsbummel ist die Innenstadt in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

# Sonstiges
Neben attraktivem Wohnraum bieten wir Ihnen folgende Serviceleistungen:

- Persönliche Ansprechpartner in Ihrem Kundencenter vor Ort
- Reparaturservice: einfache und unkomplizierte Meldung von kleineren Schäden mit direkter Terminvereinbarung
- Schnee- und Glatteisbeseitigung
- Pflege der Außenanlagen

Unsere optionalen Zusatzleistungen:

- Multimediaanschluss: Internet, Telefonie sowie eine Vielzahl in- und ausländische Fernsehsender bei unserem Partner Vodafone
- exklusiver und dauerhaft günstiger Spezialtarif VIVAWEST Ökostrom bei unserem Partner R(H)EINPOWER

Wir verfügen über 120.000 Wohnungen in 100 Städten von der Singlewohnung bis zum geräumigen Zuhause für Familien mit unterschiedlichen Ansprüchen und in allen Lebensphasen. Sprechen Sie uns an, wir machen Ihnen ein individuelles Angebot.

Eine aufrichtige und faire Behandlung unserer Kunden und ein transparenter Vermietungsprozess sind uns wichtig. Unter www.vivawest.de/vermietungsversprechen finden Sie unser VIVAWEST Vermietungsversprechen an Sie!

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 85 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 01.06.2023
Baujahr: 1982
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 5527-41-M