Wohnen wie im eigenen Haus - Erstbezug

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - wohnen wie im eigenen Haus!

Diese großzügige Terrassenwohnung im Erstbezug befindet sich in Olsberg-Wiemeringhausen und bietet Ihnen ca. 135 m² modernen Wohnkomfort mit durchdachter Raumaufteilung – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten.

Die Wohnung verfügt über fünf großzügige Zimmer, darunter drei helle Schlafzimmer, ein modernes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC mit Dusche. Der großzügige Essbereich mit Zugang zum großen Garten (ca. 400m²) schafft fließende Übergänge zwischen innen und außen – perfekt für entspannte Stunden an der frischen Luft. Gleich zwei Terrassen warten darauf von Ihnen genutzt zu werden. Wechseln Sie zwischen der sonnigen Süd- und der erfrischenden Nordterrasse.

Ein praktischer Abstellraum, eine Garage sowie zusätzliche Außenstellplätze runden das Angebot ab. Besonders angenehm: Die Bodenbeläge können aktuell noch individuell abgestimmt werden – gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen. Zur Wohnung gehört ein wunderbarer Garten, der direkt von der Nordterrasse aus zu begehen ist. Die Größe des Gartens lässt sich zu diesem Zeitpunkt ebenfalls noch mitbestimmen. Sie suchen richtig viel Platz im Garten oder lieber eine kleine, grüne Oase? Kein Problem, hier ist beides umsetzbar.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines stilvollen Zweifamilienhauses, das aktuell nach Teilabriss umfassend kernsaniert und hochwertig neu aufgebaut wird. Sie profitieren von einem Neubaustandard in Kombination mit einem gewachsenen Wohnumfeld. Die hochwertige Ausführung und die Auswahl moderner Materialien schaffen ein Wohngefühl auf hohem Niveau.

Der Eigentümer bewohnt das Obergeschoss als Ferienwohnung, sodass Sie im Alltag eine ruhige Wohnatmosphäre mit viel Privatsphäre genießen – fast wie im eigenen Haus.

Die Wohnung eignet sich ideal für Menschen, die Wert auf Ruhe, Raum und eine hochwertige Ausstattung legen. Die Lage in Olsberg-Wiemeringhausen bietet eine angenehme Nachbarschaft sowie viele Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen die Wohnung gern bei einer persönlichen Besichtigung.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 4
Verfügbar ab: Februar 2026
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Hinweis zur Kaution: 1800

Gartenfläche: ca. 400 m²

# Lagebeschreibung
Willkommen in Olsberg-Wiemeringhausen, einem malerischen Stadtteil, der durch seine idyllische Lage und naturnahe Umgebung besticht. Diese charmante Region im Herzen des Sauerlandes bietet eine perfekte Kombination aus ländlichem Flair und modernem Lebensstil.

Die Nachbarschaft ist von einer freundlichen Gemeinschaft geprägt, in der sich Familien und Naturliebhaber wohlfühlen.

Im Örtchen selbst finden Sie eine Bäckerei und ein Kindergarten. Der nächstgelegene Supermarkt befindet sich in Assinghausen und ist in weniger als 3km zu erreichen. Die Stadt Olsberg befindet sich in ca. 10km Entfernung. Dort finden Sie neben vielen Geschäften des täglichen Bedarfs, die Grundschule und die weiterführenden Schulen.

Für Freizeitaktivitäten bieten sich zahlreiche Möglichkeiten: Ob Wandern, Radfahren oder Wintersport – die Umgebung hält für jeden Geschmack etwas bereit. Die reizvolle Natur des Sauerlandes ist ideal für Sportler und Naturliebhaber.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben, sodass Sie bequem in die umliegenden Städte gelangen. Die Autobahn A46 ist in ca. 15 Minuten erreichbar, was die Erreichbarkeit von größeren Städten wie Meschede oder Winterberg erleichtert.

Genießen Sie das Leben in Olsberg-Wiemeringhausen – eine Lage, die Ruhe, Natur und eine gute Infrastruktur vereint!

Anbieter-Objekt-ID: 1066