Wohnen und Gewerbe auf einem 1ha wunderschönen Grundstück

# Objektbeschreibung
Waldheim - Einzigartiges Wohn- und Geschäftshaus in ruhiger ländlicher Lage

Dieses außergewöhnliche Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in der idyllischen Alleinlage von Waldheim.
Auf einem großzügigen Grundstück von 10.000m² finden Sie hier alles, was das Herz begehrt: ein großes Wohnhaus, eine Scheune, ein Bürogebäude sowie eine Halle.
Das Wohnhaus besticht durch seine großzügige Raumaufteilung mit insgesamt 453m²Wohnfläche .
Die Scheune bietet Ihnen viel Platz für Ihre Hobbys oder als Lagerfläche.
Das Bürogebäude eignet sich ideal für Home-Office oder als zusätzlicher Arbeitsplatz. Die Halle kann vielseitig genutzt werden, zum Beispiel als Werkstatt oder Lagerfläche.
Die ruhige ländliche Lage von Waldheim ermöglicht Ihnen, dem hektischen Alltag zu entfliehen und inmitten der Natur zu entspannen.
Hier können Sie Ihre Seele baumeln lassen und den Blick über die malerische Landschaft schweifen lassen.

Insgesamt ist dieses Objekt eine einmalige Gelegenheit, um Ihren Traum vom perfekten Zuhause zu verwirklichen und gleichzeitig beruflich durchzustarten. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot.

Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Dann rufen Sie mich am besten noch heute an und vereinbaren einen Besichtigungstermin!
Ich freue mich auf Ihre Nachricht.
Michael Ehnert - 0160 903 035 49, ImmoSky Leipzig

Daten zum Energiewert:
Energiewert: 277,4 kWh/(m²a); Klasse: H; Gebäudeart: Wohngebäude; BJ: 1800; Ausweistyp: Bedarfsausweis; Energieträger: Gas/Holz

+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++

# Weitere Angaben
Zimmer: 12
Badezimmer: 8
Verfügbar ab: auf Anfrage

Käuferprovision: 7.14% inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 9725 m²
Wohnfläche: ca. 553 m²
Nutzfläche: ca. 2358 m²

# Lagebeschreibung
Das Objekt liegt in der Gemeinde Ziegra-Knobelsdorf, zwischen Döbeln und Waldheim.
Durch die zentrale Lage in Mittelsachsen erreichen Sie über die A14 und A4 in kurzer Zeit die Städte Chemnitz, Leipzig und Dresden.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauch: 277 kWh / ( m².a )
kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1800

Anbieter-Objekt-ID: 6264619