Wohnen in Steglitz/ Zehlendorf Großes Grundstück mit Bungalow und Ausbaumöglichkeit zu verkaufen
789.000 €
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Das Grundstück bietet viele Entwicklungsmöglichkeiten:
- Der Bungalow kann auf ca. 270 qm erweitert oder aufgestockt werden.
- Er kann abgerissen und durch einen Neubau ersetzt werden
- Es kann ein Wohnkonzept für ein Mehrfamilienhaus entwickelt werden
- 821 m² Grundstück
- bebaut mit einem Bungalow mit ca. 100 m² Wohnfläche
- unterkellert
- Kleines Haus mit 2 Schuppen für Gartengeräte ; Fahrräder etc. auf dem Grundstück
- Pflegeleichter Garten in Top Zustand
- ruhiges Grundstück in 2. Reihe
-Wege- und Zufahrtrecht per Teilungserklärung festgelegt
# Weitere Angaben
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: Käuferprovision 3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die oben genannte Provision ist verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluss. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Vertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Wohnfläche: ca. 102,25 m²
# Lagebeschreibung
Der Bungalow befindet sich im begehrten Stadtteil Steglitz-Zehlendorf im Süden Berlins, eingebettet in eine harmonische Mischung aus urbanem Komfort und naturnaher Umgebung. Diese ruhige und gepflegte Wohngegend bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, die den Alltag erleichtert. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, was die Versorgung mit allem Notwendigen mühelos macht. Hier können Familien mit Kindern aus zahlreichen Bildungseinrichtungen in der Umgebung wählen, von Kitas bis hin zu weiterführenden Schulen, die alle bequem erreichbar sind. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, sodass die Berliner Innenstadt und andere Stadtteile schnell erreicht werden können. Naturliebhaber und Erholungssuchende profitieren von den umliegenden grünen Flächen und Parks, die zu ausgiebigen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen.
Dieser Standort vereint die Vorzüge des städtischen Lebens mit einer entspannten und naturnahen Atmosphäre und bietet damit ein ideales Umfeld für unterschiedliche Lebensstile.Entfernungen:
Kindergarten 0,4 km
Grundschule 0,9 km
Realschule 8 km
Gymnasium 1,7 km
Autobahn 4 km
Anbieter-Objekt-ID: 1345
Rechtliche Angaben
Impressum
Victor Investment GmbH
Kurfürstendamm 29
10719 Berlin
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Internet:
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HRB 144463
UST-ID gem. §27a UStG:
DE284958132
Erlaubnis nach § 34c GewO, Aufsichtsbehörde:
Bezirksamt Charlottenburg-Wilmersdorf von Berlin, Abt. Stadtentwicklung und Ordnungsangelegenheiten, Hohenzollerndamm 174-177, 10713 Berlin
Mitglied der Industrie- und Handelskammer Berlin, Fasanenstr. 85, 10623 Berlin
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