"Geräumige 4-Zimmer-Wohnung: Perfekt für Ihre Familie"

# Objektbeschreibung
Das 1970 erbaute Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist Teil eines Mehrfamilienhauses. Es besticht durch seine gute Instandhaltung und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Wohnfläche:
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 75 Quadratmetern, die optimal auf vier Zimmer verteilt ist. Sie bietet ausreichend Platz für Familien oder Paare, die ein zusätzliches Arbeits- oder Gästezimmer benötigen.

Zimmeraufteilung:

Wohnzimmer: Ein heller und großzügiger Raum mit Zugang zu einem sonnigen Balkon, der zum Entspannen einlädt und einen schönen Blick ins Grüne bietet.
Schlafzimmer: Geräumig und ruhig gelegen, mit ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank.
Kinderzimmer/Büro: Zwei weitere Zimmer, die flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office genutzt werden können.
Die Wohnung ist mit einer neuen Gasheizung und einer modernen Solarthermieanlage ausgestattet, die 2014 installiert wurden und für eine effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung sorgen.

Die umfassende Renovierung umfasst zudem ein neues, gedämmtes Dach sowie Fenster mit integriertem Sonnenschutz.

Die Wohnung ist derzeit leerstehend und sofort bezugsbereit.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns darauf, einen Termin mit Ihnen zu vereinbaren, um Ihnen die Wohnung persönlich zu zeigen.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: auf Anfrage

Käuferprovision: 3.57% inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Schorndorf, umgeben von viel Grün und dennoch zentral gelegen. Alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 146 kWh / ( m².a )
kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1970

Anbieter-Objekt-ID: 6272750