Wohnen in der Schotte - Studentenapartment in Eichstätt - Schottenau- frei

**Objektbeschreibung:**

Diese schöne und gepflegte Studentenwohnung liegt im zweiten OG.

Gemütliches Zimmer mit kleinem Balkon.

Objekt befindet sich in einer 1983 erbauten Anlage nur für Studenten.

Die Anlage ist gepflegte und wird sehr gut betreut durch einen Hausmeister und der Verwaltung.

Ein aktueller Energieausweis liegt vor.

Das Apartment war an einen Studenten vermietet und steht leer, damit ein neuer Eigentümer selber einen Mieter aussuchen kann.

**Ausstattung:**

Das Apartment ist komplett möblierten zum Einzug bereit.

**Lage:**

Das Objekt befindet sich in Eichstätt. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen.

In Laufnähe gibt es einige Restaurants, Ärzte, zwei Bäckereien, ein Café und einen Supermarkt.

Auch ein paar Fitnessstudios, zwei Grün- und Parkanlagen, zwei Bibliotheken, ein Modegeschäft und eine Postannahmestelle sind ganz in der Nähe.

Interessante Kultureinrichtungen und ein breit gefächertes Abendgestaltungsangebot erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

**Weitere Angaben:**

Aufgliederung Einnahmen und Kosten:

\- 260-300€ Mieteinnahmen kalt

\- 90€ Nebenkosten Mieter

\- 110€ Hausgeld Vermieter

\- 9,36€ Rücklage Vermieter

Sämtliche Angaben zu diesem Exposè bezüglich Preisen, Flächen, Ausstattung und Berechnungen beruhen auf den Angaben des Eigentümers.

Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben.

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Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

PROVISIONSHINWEIS

2,38% Provision inkl. MwSt. verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

**Sonstiges:**

Wir freuen uns auf die Besichtigung mit Ihnen.

Bitte kontaktieren Sie uns per Mail mit vollständigen Daten und Telefonnummer.

Vielen Dank.