- Wohnfläche 79 m²
- Zimmer 2,5
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 0
- Wohnungstyp Terrassenwohnung
- Verfügbar ab Juli 2024
- Nebenkosten 160 €
- Warmmiete 1.100 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.580 €
- Terrasse
- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Die EG - Wohnung im Haus mit zwei Wohneinheiten überzeugt durch gesundes, angenehmes Wohnen durch natürliche Materialien und biologischem Anstrich. Die gehobene Innenausstattung mit neuen Eichendielen und historischen Solnhofener Platten ist optisch ansprechen.
Das neue Bad mit Fenster ist mit Fußbodenheizung und einer modernen barrierefreien Dusche ausgestattet.
Auch eine neue Einbauküche (80€/Monat) gehört zur Immobilie.
Ein Kaminanschluss ist ebenfalls vorhanden, so dass die Etagenwohnung in Kombination mit dem Vollwärmeschutz auch energetisch nachhaltig und kostengünstig beheizbar ist.
Im Abstellraum sind Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner vorhanden und eine neue energieeffiziente Gastherme.
Ausserdem gibt es eine Fahrradgarage und ein Holzlager.
Nach Fertigstellung können Sie sich in Ihrem uneinsehbaren Garten auf der Terrasse erholen
Einen kostenlosen Stellplatz finden Sie direkt vor dem Haus.
Das Objekt befindet sich im Markt Essenbach direkt in der Ortsmitte neben dem Rathaus mit Blick auf den Dorfweiher. 3 Minuten sind es bis zum Anschluss zur B 15 neu und zur A 92, 10 Minuten nach Landshut und 35 Minuten nach Regensburg mit dem Auto.
Der öffentliche Personennahverkehr ist über die Buslinie 6263/305 angebunden. In Laufnähe gibt es einige Supermärkte, Direktvermarkter, Bäckereien, Restaurants, und Ärtzte.
Auch Modegeschäfte, Physiotherapeuten, Post und Bibliothek sind fußläufig gut zu erreichen. Darüber hinaus gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten,Kindergärten und Schulen. Einige Museen, verschiedene Erholungs- und Sportangebote, Fitnessstudio und gute Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie ebenfalls im Umkreis.
Terminvereinbarungen sind nur telefonisch möglich, bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
