Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Entstanden sind insgesamt 13 Parzellen mit Größen zwischen 390 und 800 m². Davon stehen 7 Grundstücke für Einfamilienhäuser zur Eigennutzung und 3 Doppelparzellen zur Errichtung von 6 Doppelhaushälften zur Verfügung.
Das spricht für Wohnen "Am Rehberg":
* direkte Anbindung an die A 3
* Zugverbindung ab Beratzhausen
* idyllische, naturnahe Lage am Labertal
* Wander- und Radwege
* Kindergarten
* Grundschule in Beratzhausen
* neuer Spielpaltz direkt im Baugebiet
* Freibad in Beratzhausen
* aktives Vereinsleben
* abwechslungsreiche Kultur- und Freizeitangebote
* zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
* starke Gemeinschaft
# Ausstattung
* In dem Baugebiet befinden sich 7 Grundstücke für Einfamilienhäuser, die Eigennutzern angeboten werden
* 3 Doppelparzellen zwischen 390 und 410 m² zur Errichtung von insgesamt 6 Doppelhaushälften
* Kaufpreise: kostendeckend zwischen ca. 80.000 und 165.000 Euro (204,50 Euro/m²)
* Jede Parzelle verfügt über einen Glasfaseranschluss und eine bereits vorinstallierte Zisterne zur Gartenbewässerung mit einem Volumen von 6 m³ (Wert über 5.000 Euro).
* voll erschlossen inkl. (fiktiver) Beiträge für Straße, Wasser und Abwasser - für die Geschossfläche wird ein fiktiver Betrag von
25 % der Grundstücksfläche angesetzt.
* Das Baugebiet wurde mit einer Ortsumgehung angeschlossen, um den Durchgangsverkehr in Rechberg zu optimieren.
Kaufpreis pro m²: 204,50 €
# Lagebeschreibung
Zwischen Regensburg und Nürnberg mit direkter Anbindung an die Autobahn A 3 und dennoch idyllisch mitten in der Natur liegt das neue Baugebiet "Rechberg Nord II".
# Sonstiges
Für Detailfragen erreichen Sie den Markt Beratzhausen unter:
Ansprechpartner Bauamt
Benedikt Hart
Tel. 09493/9400-14
benedikt.hartlmarkt-beratzhausen.de
Anbieter-Objekt-ID: 20230508
Rechtliche Angaben
Firma: Raiffeisenbank im Oberpfälzer Jura eG
Vertretungsberechtigter: Martin Reindl (stv. Vorstandssprecher), Roland Pirzer
Strasse: Markstr. 3
PLZ/Ort: D-92331 Parsberg
Telefon: 09492 9406-0
Fax: 09492 9406-460
E-Mail: info@rb-opf-jura.de
Homepage: www.rb-opf-jura.de
Handelsregister: Amtsgericht Nürnberg
Handelsregisternummer: 342
Berufsaufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin)
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
www.bafin.de
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 133711663
Hinweise Datenschutz: https://www.rb-opf-jura.de/service/rechtliche-hinweise/datenschutzhinweis-zur-website.html
Verbraucherinformationen
Vorvertragliche Information für außerhalb von Geschäftsräumen geschlossene Verträge und für Fernabsatzverträge - Maklervertrag Immobilien-Kaufauftrag.
Diese Information gilt bis auf Weiteres und steht nur in deutscher Sprache zur Verfügung.
Name und Anschrift des Auftragnehmers
Raiffeisenbank im Oberpfälzer Jura eG
Marktstraße 3
92331 Parsberg
Telefon
09492 9406-410
€/Minute Festnetzpreis; Mobilfunkhöchtspreis 0,42 €/Minute. €/Minute Festnetzpreis; Mobilfunkhöchtspreis 0,42 €/Minute.
Telefax
09492 9406-450
E-Mail
info@rb-opf-jura.de
Gesetzlich Vertretungsberechtigter
Martin Reindl
Roland Pirzer
Eintragung im Register (Amtsgericht/Register-Nr.)
Amtsgericht Nürnberg Genossenschaftsregister, Reg.Nr. 342
Steuer- bzw. Umsatzsteueridentifikationsnummer
DE 133711663
Beschwerdestelle des Auftragnehmers
Raiffeisenbank im Oberpfälzer Jura eG - Beschwerdemanagement, Markstraße 3, 92331 Parsberg, 09492 9406-410, info@rb-opf-jura.de
Informationen zum Maklervertrag Immobilien Kaufvertrag
Der Auftragnehmer weist dem Interessenten das im Maklervertrag bezeichnete Objekt nach. Kommt ein Kaufvertrag über dieses Objekt zustande, erhält der Auftragnehmer eine Provision vom Interessenten (Auftraggeber).
Der Auftraggeber wird auch für den Verkäufer entgeltlich tätig.
Der Auftraggeber zahlt beim Zustandekommen eines Kaufvertrages über das nachgewiesene Objekt eine Provision, die sich aus dem tatsächlichen Kaufpreis errechnet. Die Höhe der Provision ergibt sich aus Punkt 4 des Maklerauftrages bzw. aus den Angaben zur Provision auf Seite 2 des Expose‘s zum Objekt.
Die Angebote des Vermittlers sind nur für den Interessenten bestimmt. Bei direkten Vertragsverhandlungen über das Objekt ist der Interessent verpflichtet, darauf aufmerksam zu machen, dass der Vermittler ihn auf das Objekt hingewiesen hat. Zuwiderhandlungen verpflichten zum Schadenersatz.
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Raiffeisenbank im 0berpfälzer Jura eG, Marktstr. 3, 92331 Parsberg, 09492 9406-450, info@rb-opf-jura.de) mittels einer eindeutigen
Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstige Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden wir Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnen.
Haben Sie verlangt dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen an- gemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Name, Vorname ggf. Kundennummer Datum des Ausdrucks
Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden es zurück.)
- An: Raiffeisenbank im Oberpfälzer Jura eG, Marktstraße 3, 92331 Parsberg 09492 9406-450, info@rb-opf-jura.de
- Hiermit widerrufe(n) ich/wir(*) den von mir/uns(*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistungen (*)
- Bestellt am (*)/erhalten am (*)
- Name des/der Verbraucher(s)
- Anschrift des/der Verbraucher(s)
- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum
(*) Unzutreffendes streichen.