Wohnbaugrundstück - Nähe Kalksee in Woltersdorf - neuer Kaufpreis

245.000 € VB

  • Grundstücksart Baugrundstück
  • Angebotsart Kaufen
  • Grundstücksfläche 823 m²
  • Provision Mit Provision

Standort

15569 Brandenburg - Woltersdorf

Beschreibung

**Objektbeschreibung:**

Das ca. 823 m² große Verkaufsgrundstück befindet sich in sehr idyllischer Lage an einer verkehrsarmen Anliegerwohnstraße, umgeben von Ein- und Zweifamilienhäusern; der nahe gelegene Kalksee , der seit 2002 mit der EU-Flagge für klares und blaues Wasser ausgezeichnet wird, befindet sich ca. 1 km vom Grundstück entfernt und bietet vielfältige Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten.

Die Entfernung zum nächsten Lebensmittelmarkt beträgt ca. 500 m, die Entfernung zur Straßenbahn in Nähe vom Rathaus beträgt ca. 1,5 km und der S-Bhf  Erkner (Regionalexpress) ist in ca. 4,7 km bzw. in 7 Autominuten erreichbar. Mit dem Regionalexpress RE 1 ist man in ca. 13 Minuten am Ostkreuz von Berlin, mit der S-Bahn dauert die Strecke ca. 29 Minuten.

Die Nähe zu Kita / Grundschule und Gymnasium rundet die hervorragende Lage von diesem Standort ab und bildet damit eine Top-Lage im Berliner Umland.

Das Gesamtgrundstück ist unregelmäßig geschnitten mit einer Breite an der Straße von ca. 18 m und einer mittleren Tiefe von ca. 45 m.

Das Grundstück hat eine flache Topographie uns ist z.Zt. im vorderen Bereich mit einer Laube und einem Carport sowie im rückwärtigen Bereich mit einem gut erhaltenen Geräteschuppen mit Betonfußboden bebaut. Das Grundstück ist sehr gepflegt.  Das Grundstück ist voll erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse wie Strom, Wasser und Abwasser. Ein auf dem Grundstück vorhandener Tiefbrunnen (neben dem Geräteschuppen) bis in das letzte Jahr noch zur Wasserentnahme genutzt.

**Die Maklerprovision beträgt 7,14 % vom beurkundeten Kaufpreis.**

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