Wohn- Geschäftshaus in Wittstock/Dosse OT Freyenstein

# Objektbeschreibung
Hier bieten wir Ihnen ein Wohn- und Geschäftshaus in Wittstock/Dosse OT Freyenstein zum Kauf an.

Das Haus wurde im Jahr 1900 errichtet und bietet Ihnen 3 Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit.

Im Erdgeschoss befindet sich die Gewerbeeinheit mit einer Nutzfläche von ca. 108,00 m². Diese umfasst 2 Räume, eine Toilette sowie eine Küche. Weiterhin befinden sich zwei Räume im hinteren Teil der Etage.

Im Obergeschoss befinden sich eine 3 Zi.-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 60,15 m² und eine 2 Zi.-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 36,70m².
Das Dachgeschoss bietet Ihnen eine weitere 3 Zi-Wohnung mit einer Wohnfläche von 64,02 m².

Alle Einheiten sind bezugsfrei.

Abgeschlossenheitsbescheinigung ist vorhanden.

Umfassende Sanierungarbeiten wurden Ende der 90er durchgeführt.

Für weitere Informationen nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.

Wir freuen uns auf Sie.

# Weitere Angaben
Zimmer: 12
Qualität der Ausstattung: Standard

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 254 m²
Wohnfläche: ca. 165,87 m²
Vermietbare Fläche: ca. 273,87 m²
Nutzfläche: ca. 27,48 m²

# Lagebeschreibung
Das Wohn- Geschäftshaus befindet sich in Freyenstein, einen Ortsteil der Stadt Wittstock/Dosse im Norden der brandenburgischen Prignitz.
In ca 15 Autominuten erreichen Sie die Stadt Wittstock. Dort finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Binnen 10 Autominuten erreicht man das Autobahndreieck der A 19 und A 24 zur Weiterfahrt nach Berlin (ca. 115 km entfernt), Rostock (ca. 125 km entfernt) und Hamburg (ca. 180 km entfernt).

# Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass wir eine Kontaktaufnahme per Email bevorzugen!
Gerne senden wir Ihnen das vollständige Exposé per E- Mail zu. Füllen Sie dazu einfach das Anfrage-Formular aus und übersenden uns bitte ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Email, Telefon). Gerne erstellen wir für Sie eine individuelles Finanzierungsbeispiel. Alle Angaben sind ohne Gewähr und nach den Unterlagen Auskünften des Eigentümers erstellt. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 147,10 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 27.08.2021
Gültig bis: 2031-08-26
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900
Letzte Modernisierung: 1992
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 43130110-101668