Wohlfühlen in Gelsenkirchen Buer

# Objektbeschreibung
Ruhiges Mehrparteienhaus in verkehrsgünstiger und grüner Lage

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 3316-86-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

# Ausstattung
- Balkon
- Gegensprecheinrichtung
- Mediaanschluss
- Tapete inkl. Anstrich (zur Zeit in Arbeit)
- Laminat (zur Zeit in Arbeit)
- NEUES weiß gefliestes Bad mit Badewanne (zur Zeit in Arbeit)
- neue Zimmertüren (zur Zeit in Arbeit)
- neue Wohnungseingangstür (zur Zeit in Arbeit)
- neue Elektroanlage (zur Zeit in Arbeit)
- Rauchmelder mit jährlicher Wartung
- Aufzug
- Kunststofffenster
- Fernwärme

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 10.05.2024

# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße, ca. 15 Gehminuten von der City-Buer entfernt. Hier finden Sie umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken etc. sowie verschiedene Freizeitangebote in der Nähe. Durch die vorteilhafte Verkehrsanbindung (ÖPNV, A2, B224) sind das Stadtzentrum sowie die Nachbarstädte gut erreichbar.

# Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 165 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 01.02.2017
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1974
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 3316-86-M