Wochenendhaus “Meerbude“ am kleinen Meer zu verkaufen

Zum Verkauf steht dieses Wochenend-/Ferienhaus, von Ortsansässigen auch “Meerbude“ gennant.

Es befindet sich in idyllischer, ruhiger Lage in 26624 Südbrookmerland. Die Emder Innenstadt ist ca. 15 Minuten entfernt.

Das Wochenendhaus ist ca. 40 qm groß und wurde vor mehr als 30 Jahren als Holzständerwerk auf einem 420 qm großen Pachtgrundstück der Gemeinde Südbrookmerland errichtet.
Es besteht aus einem Wohnraum mit Essecke für 4 Personen, einem Kaminofen, einer kleinen Küchenzeile sowie einem Schlafzimmer mit einem Doppelbett für 2 Personen. Im Haus integriert, jedoch nur von außen zu erreichen, befindet sich ein kleines Bad mit Wc und Waschbecken (Wasserspühlung Kanalwasser -Tauchpumpe) sowie ein volleingerichteter Schuppen.

Es handelt sich um ein Wassergrundstück mit direkter Lage an einem Kanal , welcher zwei große Seen , das Große Meer und das kleine Meer miteinander verbindet. Zudem verfügt es über einen eigenen Holzsteg mit Bootsanlegeplatz. Optimal für alle Wassersportler und Angler.

Zudem sind ein Boot (s. Bilder) , 2 Motoren, ein Bavaria Zweierkajak und ein Surfbrett im Preis inbegriffen.
Eine Abwassersammelgrube, welche im Jahr 2023 erneuert wurde, ist vorhanden.

Sonstiges:
Das Haus wird voll möbliert mit Pött und Pann verkauft .

Altersbedingt besteht ein geringer Renovierungsbedarf.

Eine Vermietung als Ferienhaus ist nicht möglich.

Strom vorhanden.