Wochenendhaus Ferienhaus Grundstück 778 qm ganzjährig nutzbar

Zu verkaufen:

Besichtigung nach Vereinbarung

Wochenendhaus / Ferienhaus zur ganzjährigen Nutzung mit Grundstück
nur 4,5 km/ 5 Minuten Fahrzeit südlich von Bautzen am Mönchswalder Berg (keine Pacht / Grund im Eigentum)
Baujahr 1989
Idyllische Lage am Waldrand in der Natur
Keine Nutzungsauflage als Garten oder Anbauflächenvorschriften, freie Nutzung als Freizeitgrundstück, z.B. auch mit großem Pool möglich

Strom, Wasseranschluss, Abwasseranschluss/Kanal vorhanden
Ganzjährige Nutzung möglich, da das Wasser nicht abgestellt wird im Winter


Massivbau mit Dachstuhl gedämmt
Bereits erneut wurden: Kunststofffenster mit 2-fach Isolier Verglasung, neue Kunststoff-Kellertür
Schornstein 2014 erneuert/saniert und mit Kaminhaube/Napoleonhaube versehen

Fläche Erdgeschoss ca. 26 qm
Bad mit Duschkabine mit Durchlauferhitzer und WC
Küche mit Gasherd und Warmwasserboiler
Wohnzimmer
Schlafzimmer mit Doppelbett 1,60 x 2,00 m
SAT Anlage / DVB-S für TV Empfang

Gebäude unterkellert mit Werkstatt und Zimmer im Keller
Waschbecken mit Warmwasser/Boiler im Keller

Ölofen im EG
Holzofen im KG

Massive Terrasse überdacht und gefliest sowie unterkellert für zusätzlichen Stauraum

Gartengrundstück/Parzelle (425qm) und Wiesengrundstück mit direkter Zufahrt zur Nutzung für Parkplatz/Stellplatz/Grünfläche/Obstanbau (353qm) im Eigentum / Vereinsgelände mit Grundbucheintrag der Eigentümer und der Gartenparzellen und entsprechenden Dienstbarkeiten (eigener/getrennter Grundsteuerbescheid)

Im April 2024 wird noch die Dacheindeckung erneuert mit Trapezblech und neue Dachrinnen/Fallrohre am Gebäude montiert

Auf der Wiese befindet sich ein Unterstand/Garage für einen PKW Anhänger.

Möbel, Gartenausstattung, Werkzeug vorhanden

Privatverkauf / provisionsfrei