Wochenendgrundstück ( Pachtland) bei Zeitz

Unsere Familie sucht für das geliebte, gepflegte und wunderschöne Wochendgrundstück meines Vaters ( verstorben) einen Nachfolgepächter der Ruhe und Komfort ohne große Investionen in unmittelbarer Nähe von Zeitz sucht.
Das Grundstück Hanglage ( Pachtland) mit 612 qm liegt idyllisch bei Kuhndorf in einer sehr ruhig und gepflegten Kleingartenanlage mit einem traumhaften Blick auf das Knittelholz.

Ein Leichtbau - Bungalow ( Ferienwochenendhaus) mit ca. 39 qm Wohnfläche und einer kleinen Dusch - und WC Einheit wurde solide auf ein sehr massives Fundament ( sehr wichtig bei einer leichten Hanglage) mit einer Teilunterkellerung gebaut.
Alle Bauteile des Bungalow sind trocken, Schimmelfrei und selbstverständlich sind die grosse Terrasse, die Innenräume und der kleine Keller ebenso in bester Ordnung.
Eine Echholzdielung im Wohnzimmer gibt dem Wohnraum eine besondere Note.
Die maßgefertigte Echholzbettenanlage mit grossem Kopfteil im Schlafraum benötigen zur Not nur ein paar neue Matratzen und fügen sich damit auch sehr gut in den Landhausstil.
Selbstverständlich kann der neue Besitzer alles mit neuen Farben und Tapeten nach seinen eigenen Vorstellungen umgestalten.
Die kleine Küche ist vollkommen ausreichend, um zu kochen, abzuwaschen und die Küchenutensilien zu verstauen.
Der bereits erwähnte kleine massive Keller ist perfekt um Obst / Gemüse / Getränke gut zu lagern und natürlich auch die Gartengeräte zu verstauen.
Die kleine Nasszelle verfügt über eine Dusche mit Durchlauferhitzer, WC und einem kleinen Handwaschbecken.

Kurzum, sie sollten sich, natürlich nur bei wirklichen Interesse, die Zeit nehmen alles auf sich wirken zu lassen.

Vor allem die Lage und die absolute Ruhe, abseits von Hektik und Lärm, umgeben von Natur, vielen Vogelarten durch die unmittelbare Nähe zum Wald.

Bei einer Übernahme des Gartens ist eine Mitgliedschaft im Gartenverein eine Grundvoraussetzung und unterliegt der derzeit gültigen Satzung mit allen Rechten und Pflichten für den Gartenfreund anlehnend an das Bundeskleingartengesetz und der Rahmenkleingartenverordnung.
Die Abrechnungen aller Kosten erfolgt dann über den Gartenverein :
*jährlichen Pacht = 61.20 €
*jährlicher Mitgliedsbeitrag =50,-€
*verbrauchsabhängige Kosten für Trinkwasser + Strom.

Die Grundsteuer B wird an die zuständige Gemeinde Verbandsgemeinschaft Droyssiger - Zeitzer Forst separat abgeführt in Höhe von jährlich 15,88 €.

Die Ablösesumme von 4500 - € VB gilt für alles was sich auf dem Grundstück befindet:

1 x Bungalow mit Terrasse und
mit kompletter Ausstattung
Küche, mit elektronischen Back / Kocheinheit, Spüle mit Unterschrank und 5 L Elektrospeicher, 30 L Elektrospeicher, 1 große Edelstahl Kühl - und Gefrierkombination,
massiver Esstisch rund ausziehbar, 4 Retro Holzstühle,
1 x Couch,
1 x Wohnzimmerschrank mit Regalaufsatz,
1 Doppelbett - Echtholzbettenanlage mit durchgehenden Kopfteil,
1 x Kleiderschrank
1 x Sonnenschirm
1 x kleine 2 Sitzer Holzbank
alles sauber und im guten Zustand
4 Apfelbäume
diverse Pflanzungen
Verschiedene Gartengeräte und einige Kleinwerkzeuge.

Vorteil:
Man kann gleich ohne viel Aufwand Gartenidylle genießen und kann dann in Ruhe step by step nach eigenen Vorstellungen umgestalten.

Auf dem Baumarkt bekommt man für 4500,-€ gerade mal eine planke Holzhütte, desweitern würden bei einer Neueinrichtung eines Gartens noch viele teure Handwerkerleistungen, unendlich viele Baumaterialien und Transporte, unzählige Stunden der Eigenleistung unsw. dazu kommen.

Ich werde alle Unterlagen für sie bereit halten und mit ihnen zusammen einer Besichtigung mit Freude entgegen sehen.

Entfernungen:

Zeitz Zentrum - Gutenborn Stadtweg ca.
10 min mit dem Auto

Leipzig Zentrum - Gutenborn Stadtweg
ca. 55 min mit dem Auto

Gera Zentrum -
Gutenborn Stadtweg
ca. 25 min mit dem Auto

Meuselwitz Zentrum - Gutenborn Stadtweg ca. 15 min

Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe Kaufland Zeitz ca. 5 min mit dem Auto


Mit freundlichen Grüßen i. A. unserer Familie
Rüdiger Handt