Wochenendgrundstück im Seegebiet Mansfelder Land

# Ausstattung

Der Bungalow (DDR, Typ B22W) ist voll unterkellert. Im oberen Bereich befindet sich ein kleiner Flur, eine Küche und das Wohnzimmer mit großzügiger Terrasse. Im unteren Teil befinden sich das Bad mit Dusche und WC, sowie der Schlafraum. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 40qm.

Küche: Anschlüsse für E-Herd und Spülmaschine, mit Fenster, Fußboden gefliest, Fliesenspiegel vorhanden, Raufaser weiß Wohnzimmer: Fußboden gefliest, Decke Raufaser weiß, Wände teilweise getäfelt Flur: Fußboden gefliest, Decke Raufaser weiß, Wände getäfelt

Bad: Fußboden und Wände gefliest, Decke getäfelt, Dusche, WC, Fenster mit Rollo, Boiler Schlafraum: Fußboden gefliest, Wände geputzt mit hellem Anstrich, Fenster mit Rollo

Außerdem verfügt der Bungalow im unteren Teil über einen massiven Schuppen, einen eigenen Wasseranschluss, die Elektrik und Fenster (Kunststoff 2-Fach-verglast) wurde erneuert. Auf dem Dach wurde 2-lagig Dachpappe aufgebracht und befindet sich in einem guten Zustand. Die Entwässerung erfolgt über eine auf dem Grundstück befindliche Klärgrube, welche kurzfristig auf eine sogenannte abflusslose Abwassersammelgrube umgerüstet werden muss. Die Planungsunterlagen liegen hierzu bereits vor. Bei Bedarf kann das Grundstück an die bereits vorhandene Gasleitung, welche sich im Hauptweg befindet, angeschlossen werden.

Das Grundstück wird verkauft wie gesehen.

# Weitere Angaben

Verfügbar ab: 01.03.2025

Käuferprovision: Der Verkäufer und der Käufer zahlen jeweils eine Provision in Höhe von 2,5% des Kaufpreises (ohne MwSt) an den Makler.

# Lagebeschreibung

Das Grundstück in Hanglage "Wochenendsiedlung Rösetal" ist rückwärtig über die Schlossstraße erreichbar. Dort bietet das Grundstück Platz für 2x Pkw. Fußläufig oder mit dem Fahrrad ist das Grundstück über die Straße "Am Parkplatz"/ "Am Sperlingsberg" erreichbar. Von dort aus sind es ca. 15 Gehminuten bis zum Süßen See.

# Sonstiges

Das Grundtück kann als Zweitwohnsitz genutzt werden.

Alle Angaben stammen vom Auftraggeber bzw. von der Auftraggeberin. Für Richtigkeit und Vollständigkeit kann ich keine Gewähr übernehmen. Inhalt und Fotos sind mein geistiges Eigentum und urheberrechtlich geschützt. Zwischenvermietung und -verkauf bleiben vorbehalten.

Anbieter-Objekt-ID: 2025.001