WITTMUND | 4 ZIMMER | BADEWANNE | BALKON | GÄSTE-WC

590 €

  • Wohnfläche 78,69 m²
  • Zimmer 4
  • Schlafzimmer 3
  • Badezimmer 1
  • Etage 0
  • Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
  • Nebenkosten 180 €
  • Heizkosten 197 €
  • Warmmiete 967 €
  • Kaution / Genoss.-Anteile 1.180 €
  • Balkon
  • Gäste WC
  • Keller

Standort

Emdener Str. 26, 26409 Niedersachsen - Wittmund

Beschreibung

# Objektbeschreibung
VIEL PLATZ gewünscht?
Dann lassen Sie sich diese Immobilien nicht entgehen!

Das hier angebotene Objekt liegt im Erdgeschoss eines ruhigen 4-Parteien-Hauses.

Freuen Sie sich auf diese 4 Zimmerwohnung (ca. 78 m²), die folgende Räumlichkeiten ihr Eigen nennen darf:

+ zentraler Flur mit Zugang zu allen Räumlichkeiten
+ lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon
+ Küche (ohne Einbauküche!)
+ Schlafzimmer mit genügend Stellfläche für Bett & Co
+ zwei weitere Räume – nutzbar als Büro, Kinder- oder Gästezimmer
+ Tageslichtbad mit Waschbecken, WC, Badewanne & Waschmaschinenanschluss
+ Gäste-WC

# Ausstattung
Freuen Sie sich auf folgende Details:

+ moderne Design-Bodenbeläge
+ Tageslicht mit Badewanne
+ Gäste-WC
+ Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
+ helle Küche (ohne Einbauküche)
+ Balkon
+ Fahrradabstellmöglichkeit im Außenbereich

Die Wohnung wird selbstverständlich grundgereinigt übergeben.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 2024-03-16
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

# Lagebeschreibung
Die gemütliche Kreisstadt Wittmund ist ein beliebter Anlaufpunkt. Als perfekte Ergänzung zu Seeluft, Nordsee und Wattenmeer inmitten der ostfriesischen Halbinsel bietet die alte Häuptlingsstadt täglich neue, typische Erlebnisse. Ob beim Radwandern auf ausgeschilderten Wegen oder bei einem Stadtbummel durch die Innenstadt gibt es viel zu entdecken. Viele historische Blickpunkte warten auf ihre Erkundung wie z. B. das Kreishaus mit dem historischen Sitzungssaal und ostfriesischer Bauernküche.

Ihre neue Wohnung befindet sich in der Emdener Straße.
Fußläufig erreichen Sie von Ihrer neuen Wohnung die Innenstadt, die viele Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und etliche Freizeitangebote für Sie bereithält.
Schulen, Ärzte und Apotheken befinden sich in direkter Umgebung und sind daher bequem
zu erreichen.

# Sonstiges
Idealerweise verfügen Sie über ein festes Einkommen und über eine gute Bonität.

Für Auszubildende, Studenten und Geringverdiener benötigen wir einen solventen Bürgen.

Die Kaution in Höhe von 2 Kaltmieten muss bei dem Eigentümer hinterlegt werden.

Es ist keine Kurzzeitmiete möglich - Sie haben 24 Monate Mindestmietzeit.

Anfragen zunächst bitte schriftlich über den Anzeigenkontakt
mit kurzer Angabe der persönlichen Eckdaten.
Anonyme Anfragen ohne die notwendigen Angaben werden nicht bearbeitet.

Die o.g. Objektdaten basieren auf den Angaben des Eigentümers.
Eine Gewähr für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden.
Alle Angaben des Inserats sind daher unverbindlich und etwaigen Änderungen vorbehalten. Maßgeblich sind allein die Vereinbarungen des zu schließenden Mietvertrages.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 188 kWh(m²*a)
Baujahr: 1964
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 88272

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