Wintergarten | Kamin | Fußbodenheizung | Garage...Ansehen&begeistert sein ...

# Objektbeschreibung
Das kleine - in 3. Reihe befindliche Wohnhaus ist Bestandteil einer gepflegten Wohnanlage in Dresden-Strehlen.

# Ausstattung
mehr als 200 m² extravagantes Wohnen mit einzigartig & durchaus spezieller Ausstattung.:

großer Wintergarten mit Beschattungsanlage
Freisitz mit Zugang in den Garten

Klimaanlage
Kamin
Marmorboden
teilweise Einbaumöbel

Küche mit EBK und Essbereich

Badezimmer mit Wanne, Whirlpool & Dusche
Gäste-Bad mit Bidet
Gäste-WC

zwei (!) vollständig eingerichtete Ankleiden

große Garage (60€)

Kellerabteil
Waschmaschinenraum

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab August 2024 möglich

Garagen/Stellplatzmiete: 60,00 €

# Lagebeschreibung
Strehlen ist ein zentral gelegener Stadtteil Dresdens, der zwischen der Südvorstadt und Reick einzuordnen ist. Dieses Stadtgebiet zeichnet sich durch seine exzellente Anbindung an den ÖPNV und seine Nähe zu Parkanlagen, Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen aus. Die zentralen Punkte des ÖPNV bilden die Caspar-David-Friedrich-Straße, der Wasaplatz und die Haltestelle S Bahnhof Strehlen. Von hier aus kann auf den Regionalverkehr zugegriffen werden. Das Stadtzentrum ist über die öffentlichen Verkehrsmittel innerhalb von 10 Minuten erreichbar. Dasselbe gilt für den Campus der Technischen Universität, aber auch der Hochschule für Technik und Wirtschaft. In Strehlen verkehren die Straßenbahnlinien 9 und 13, aber auch die Buslinien 61, 63, 66, 75 und 85. Zudem liegt die Zufahrt der Autobahn A17 nur ca. 10-15 Minuten entfernt. Strehlen umfasst außerdem Grund- und Mittelschulen sowie mehrere Kindergärten bzw. tagesstätten. Baulich ist Strehlen von Villen der Gründerzeit geprägt. Dabei harmonieren viele sanierte Altbauobjekte mit ausgewogenen modernen Gebäuden. Zu Strehlen gehört außerdem die Flächen der Bundeswehr in der August-Bebel-Straße, genauso wie die Christuskirche mit ihren zwei Türmen, welche im Jugendstil erbaut wurde. Von diesem Stadtteil aus lassen sich die Sehenswürdigkeiten im Großen Garten schnell erreichen und auch der Zoo ist unweit entfernt. Weitere kulturelle Angebote bilden das "Kino im Kasten", die studentische Theatervereinigung "die Bühne" und die Sächsische Staats-, Landes- und Universitätsbibliothek mit ihren Zweigniederlassungen. Zahlreiche Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Banken, Restaurants und Schnellimbisse sorgen für eine sehr gute Versorgungsinfrastruktur.

# Sonstiges
Innenaufnahmen und Flächenangaben sind unverbindlich; sie dienen ausdrücklich nur der groben Vorabinformation.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 89,3 kWh(m²*a)
Gültig bis: 22.04.2031
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1996
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2880