Wiesen am Hirschbach (Landkreis Nürnberger Land) mit Ökopotential

Idyllische, beidseits am Hirschbach gelegene Wiesen mit kleiner Wald-parzelle. Eine Wiese liegt im Talgrund direkt am Wasser. Sie hat eine sehr gute Erschließung über einen direkt angrenzenden Parkplatz an der Ortsverbindungsstraße von Fischbrunn nach Hirschbach. Die zweite Fläche liegt auf der anderen Seite des Baches in leichter Hanglage. Sie stellt sich als ein gemischt genutztes Grundstück aus Grünland (Wiese) und Wald dar. Das Grundstück grenzt hangseits an den Norissteig (Klettersteig).
Die Gesamtfläche beider Flurnummern ist 8.471 m².
Beide Flächen liegen in landschaftlich wunderschöner Lage. Wegen der direkten Lage am Hirschbach besteht ein hohes ökologisches Aufwertungspotential, z.B. für ökol. Ausgleichs- und Ersatzmaßnahmen einschließlich der Ersatzaufforstung.
Das Exposé habe ich nach den Fotos als Einzelseiten (jpg) beigefügt.
Eine Bebauung der Grundstücke mit Zäunen, Hütten oder ähnlichem ist für Privatleute leider nicht zulässig.
Das Gebiet ist bekannt für zahlreiche Wanderwege und Klettersteige, wie den Norissteig (ab Fischbrunn) und den Höhenglücksteig (ab Hirschbach). Die nächstgelegene Stadt Hersbruck ist ca. 9 km entfernt. Nach Nürnberg sind es ca. 38 km.
Provisionsfreier Verkauf direkt vom Eigentümer. Bei Interesse an einer Besichtigung der Grundstücke bitte melden, idealerweise mit Telefonnummer zur Terminabstimmung.