- Wohnfläche 170 m²
- Zimmer 6
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 2
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab Februar 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Nebenkosten 200 €
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste WC
- Altbau
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- WG-geeignet
Standort
Beschreibung
In meinem wunderschönen Haus (Altbau) mit großem Garten in zentraler Lage von Abensberg vermiete ich ab November 2023 drei WG - Zimmer in der Wohnung im 1. OG. Die Wohnung erstreckt sich über EG (Eingang mit Diele), 1. OG (3 WG - Zimmer, Küche, Bad, WC etc) und 2. OG (Wohnzimmer, Abstellraum).
Die Vermietung der Wohnung erfolgt befristet.
Die Wohnung hat insgesamt ca. 170 qm; die drei WG - Zimmer je zwischen ca. 18,5 und 23 qm. Ein Zimmer hat Balkon.
Die Zimmer werden einzeln und unmöbliert vermietet. Einzelne Möbel wären vorhanden und können übernommen werden.
Es gibt eine große Küche mit EBK und Esstisch mit direktem Zugang zur über 20 qm großen Terrasse, die zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung steht, außerdem zusätzlich einen großzügigen Essplatz. Das ca. 18 qm große Bad beinhaltet eine Badewanne sowie Dusche, WC, Bidet und Doppelwaschbecken. Zusätzlich ist ein separates GästeWC vorhanden. Bad und WC haben Tageslicht. Im 2. OG lädt ein gemütlich eingerichtetes Wohnzimmer zum gemeinschaftlichen Beisammensein ein.
PKW - Stellplätze sind auf dem Grundstück vorhanden.
Der Mietpreis versteht sich pro WG - Zimmer. Hinzu kommt eine Betriebskostenpauschale inkl. Heizung und Warmwasser in Höhe von 200 Euro. Strom wird zusätzlich nach Verbrauch abgerechnet.
Der Bahnhof und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kino, Ärzte, Apotheken sowie Sport - und Freizeiteinrichtungen können innerhalb vin wenigen Minuten erreicht werden. Abensberg verfügt durch die B16, die B299 sowie die A93 Regensburg - München über eine sehr gute Verkehrsanbindung.
Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie mich gerne über eBay, alles weitere dann im persönlichen Kontakt.
Alle Flächenangaben sind ca - Werte. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
