WG-Zimmer mit eig. Balkon + gem. Aufenthaltsraum f. Wohn- u Essz.

Hallo,

ich wohne aktuell in einer zu großen Wohnung für mich alleine und würde daher ein Zimmer (ca. 16,3 qm) mit einem eigenem Balkon (Morgensonne) an einen WG-Partner abgeben.

Ansonsten hat die Wohnung neben einem Bad mit großer Dusche und großer Küche ein Zusatzzimmer/Gemeinschaftszimmer das wir gemeinsam als Wohn- und Esszimmer benutzen können.

Küche und Wohnraum sind räumlich nur mit einer halben Wand getrennt - hat daher einen schön offenen Charakter.
Dort gibt es einen weiteren Balkon auf dem man die Abendsonne genießen kann.
Ein weiteres Zimmer wäre dann mein eigenes.

Die Bilder sind noch mit meinen Möbeln!
Den großen Schrank würde ich als "Teilmöbliert" in dem Zimmer stehen lassen, da er perfekt in die Nische passt und viel Platz für Kleidung und Co bietet.
(Das Bett wird nicht im Zimmer bleiben!)
Das Bad verfügt über eine Waschmaschine.

Lage:
Die Wohnung ist in Gengenbach Reichenbach im ersten OG meines Elternhauses direkt am Bach. Hinter dem Haus (auch die Aussicht aus dem Zimmer) ist eine große Kuhweide, ein großer Teich und ein wunderschöner Blick in das Tal mit kaum Häuser. Hier kann man den Schwarzwald erleben.

Vor dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle mit Anbindungen nach Offenburg und Gengenbach.

Auf Wunsch kann man sich einen Stellplatz für das Auto dazu mieten.
(Für ein Fahrrad gibt es sicher auch eine Lösung).

Ich suche bevorzugt eine Studentin/Studenten oder Pendler auf Zeit.

Ich selbst bin w/31 und beruflich und durch den Partner viel in Stuttgart. Daher steht die Wohnung sogar auch oft leer.

Wer also ordentlich, Nichtraucher ist und die Ruhe mag darf sich sehr gerne bei mir mit ein paar Worten zu sich melden.

Liebe Grüße

Fakten zur Wohnung:
102 qm auf 3 Zimmer
2 Balkone (einer für Mitbewohner alleine (6 qm) - der andere wird geteilt (Abendsonne!! (20qm))
Kämmerle kann mitbenutzt werden.

600€ zzgl. Nebenkosten

Liebe Grüße