WG Studentenzimmer EG ca. 24 qm nahe HAW Bergedorf / Vierlanden

550 €

  • Art der Unterkunft Gemeinsames Zimmer
  • Mietart befristet
  • Wohnfläche 25 m²
  • Zimmer 1
  • Rauchen unerwünscht
  • Anzahl Mitbewohner 1
  • Verfügbar ab August 2024
  • Online-Besichtigung Nicht möglich
  • Kühlschrank
  • Backofen
  • Herd
  • Waschmaschine
  • TV
  • Stufenloser Zugang

Standort

21037 Bergedorf - Kirchwerder

Beschreibung

In unsere ruhigen Doppelhaushälfte in HH Kirchwerder, 8,5 km entfernt der HAW Bergedorf, vermieten wir ein großes Zimmer ca. 25 qm mit einer Schrankwand teilmöbliert, vorzugsweise an Studenten/Studentin oder Azubi auf Zeit.

Das Zimmer ist ab 01.08.24 frei für max. 4-5 Jahre, da die Immobilie danach für den Eigenbedarf genutzt und kernsaniert werden soll.

Die Küche und das Duschbad sind voll ausgestattet, Gadrobe im Flur vorhanden, Waschmaschine in Abstellkammer.
Diese Räume befinden sich alle im EG und sind der WG öffentlich zugänglich zu halten. Zur Zeit sind die Nebenräume allerdings in alleiniger Nutzung. Sie befinden sich in einem soliden und gepflegten älteren Zustand.
Gesamte Fläche im EG ca. 50 qm.

Kleine sonnige Gartenecke vor dem Zimmerfenster steht zur Verfügung.

Das OG wird derzeit nur als Abstellfläche vom Vermieter genutzt und ist zur Zeit nicht bewohnt.

Telefonanschluss der Telekom muss in Eigenleistung abgeschlossen werden.
SAT Schüssel ist vorhanden so das Fernsehen möglich ist. Eine Fritz Box ist ebenso vorhanden.

Die Miete ist inkl. aller Betriebskosten wie Wasser, Strom, Heizung, Müll und sämtlicher anfallenden Nebenkosten. Außer der Telefon/Internetgebühren.
Aufgrund der 2025 geplanten und neu festgelegten Grundsteueranpassung wird sich der Mietpreis anteilig in den Nebenkosten, ca. 20,- bis 30,- Euro monatlich erhöhen.

Busverbindung vor der Tür, direkte Verbindung bis HH-HbH oder Bahnhof Nettelnburg und Bergedorf. Einkaufsmöglichkeiten, Arzt und Apotheke sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Mindestmietzeit beträgt 9 Monate, danach ges. Kündigungsfrist von 3 Monaten.
500,00 Euro Kaution muss hinterlegt werden.

Eine Elternbürgschaft ist bei Studierenden erforderlich ebenso wie deren Einkommensnachweis oder der eigene.

Besichtigung vor Ort ab 21 .06. möglich.

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