WG - 3-Zi. Whg App. 3.03

1.274 €

  • Wohnfläche 97,48 m²
  • Zimmer 3
  • Schlafzimmer 3
  • Badezimmer 1
  • Etage 3
  • Wohnungstyp Etagenwohnung
  • Nebenkosten 381 €
  • Heizkosten 244 €
  • Kaution / Genoss.-Anteile 3.510 €
  • Einbauküche
  • Aufzug

Standort

Körnerstr. 16, 30159 Hannover - Mitte

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Objektreferenz: 1.587.29

Zentraler geht's kaum: Körnerplatz wurde Wohnraum vornehmlich für Studenten und Auszubildende geschaffen.
• 54 x Mikroapartments mit einer Wohnfläche von ca. 22 m² bis 26 m²
. 12 x rollstuhlgerechte Mikroapartments von 30 bis 40 m²
• 10 x 3-Zimmer WG zwischen 80 m² und 95 m² mit Einbauküche
• alle Wohnungen sind barrierearm
• zwei rollstuhlgerechte Apartments auf jeder Etage mit 30 - 40 m²
• Pantryküche in jeder Wohnung
• modernes Duschbad
• Fahrradabstellplätze im EG-Bereich
• Tiefgaragen PKW Parkplätze Am Klagesmarkt 17 mietbar
• Waschsalon im Nanos Objekt Am Klagesmarkt 17
• Netto-Markt im Nachbargebäude Am Klagesmarkt 17
• Hausmeister im Nanos Objekt Am Klagesmarkt 17

# Ausstattung
Die Ausrichtung des Apartments 3.03 ist zur Universitätsbibliothek. Die Wohnung verfügen über ein barrierearmes Duschbad mit Glasduschabtrennung inkl. Handtuchheizkörper. In allen Wohnungen befindet sich PVC Belag, Gardinenstangen an den Decken inkl. Halterung und Stangen, Medienversorgung Kabel und oder Satellit, Pantryküchen, Einbauschrank, Personenaufzug. In der Grundmiete ist ein Schönheitsreparaturzuschlag von 103,330 EUR enthalten. In der Betriebskostenvorauszahlung sind 87,73 EUR Wasserkostenvorauszahlung enthalten. Energieträger ist Fernwärme.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: Erstbezug

# Lagebeschreibung
Die Wohnungen befinden sich an der Stadtteilgrenze zwischen Mitte und Nordstadt. Die Nordstadt ist ein Szeneviertel und ein Stadtteil mit Flair. Geprägt wird sie durch die Uni und ihre Studenten, aber auch durch den Georgen- und Welfengarten und durch unzählige Kneipen. Diverse Einkaufmöglichkeiten gibt es am Engelbosteler Damm in Hülle und Fülle, außerdem sind in den Nebenstraßen viele besondere und urige Geschäfte. Sowohl das Zentrum von Hannover, als auch die Herrenhäuser Gärten sind von der Nordstadt aus schnell zu erreichen. Die Uni ist ca. 800 m weit entfernt.

# Sonstiges
Das abgebildete Foto ist eine Visualisierung. Die abgebildeten Fotos entsprechen einem identischen Wohnungstypen des Objektes. Der abgebildete Energieausweis ist der vorläufige Energieausweis. Ein PKW-Stellplatz kann in der Tiefgarage Am Klagesmarkt 17 zum Preis von 85,00 EUR im Monat gemietet werden.

HINWEIS ZUR BEWERBUNG:
Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung.

https://rdr.immomio.com/V1u7Vv

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Endenergiebedarf: 61.5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2023
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 1.587.29-vkovd

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